Rua Schilling, 108
- R$/m² construído
- 6.411
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.169
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 19 fev 2026 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 7.278 | 9.274 | Matrícula 1211, 10º RI |
| APTO 12 | 17 jun 2025 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 438.000 | 5.544 | 7.065 | Matrícula 97169, 10º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 31 jan 2024 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 16.280 | 206 | 263 | Matrícula 82761, 10º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2024 | 79 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 82761, 10º RI |
| APTO 11 Adjudicação | 22 mar 2022 | 237 m² | ≈ 185 m² | — | — | — | Matrícula 12295, 10º RI |
| APTO 235414 | 15 out 2020 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 422.500 | 5.348 | 6.815 | Matrícula 1211, 10º RI |
| BOX 1 Adjudicação | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 26.986 | 1.928 | — | Matrícula 86624, 10º RI |
| BOX 2 Adjudicação | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 26.986 | 1.928 | — | Matrícula 86625, 10º RI |
| BOX 3 Adjudicação | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 26.986 | 1.928 | — | Matrícula 86626, 10º RI |
| BOX 4 Adjudicação | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 26.986 | 1.928 | — | Matrícula 86627, 10º RI |
| APTO 23 | 28 abr 2016 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.452 | Matrícula 1211, 10º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 5 nov 2015 | 237 m² | ≈ 185 m² | — | — | — | Matrícula 12295, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.582/m² para R$ 7.278/m² (+360%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 535 | 2003 | 329 | 6.646 |
| Rua Passo da Pátria, 1115 | 1996 | 49 | 5.917 |
| Rua Passo da Pátria, 1151 | 1996 | 37 | 6.361 |
| Rua Carlos Weber, 757 | 2005 | 162 | 8.271 |
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |