Edifício Marina
Rua Carolina Soares, 1021
- R$/m² construído
- 2.922
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E BOX | 21 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 2.662 | 4.141 | Matrícula 74355, 8º RI |
| AP 3 1 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 77350, 8º RI |
| AP 183 E BOX | 4 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 3.052 | 4.747 | Matrícula 91019, 8º RI |
| AP 31 E BOX | 10 jun 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.051 | Matrícula 53823, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 26 jan 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 510.000 | 3.312 | 5.152 | Matrícula 81229, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 2 jul 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 3.052 | 4.747 | Matrícula 57691, 8º RI |
| AP 32 E Vaga | 31 jan 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 425.000 | 2.760 | 4.293 | Matrícula 56268, 8º RI |
| AP 161 E BOX | 15 ago 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 91104, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 12 jul 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 56271, 8º RI |
| AP 143 E BOX | 10 jul 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.545 | Matrícula 84173, 8º RI |
| AP 191 E BOX Adjudicação | 26 set 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 426.474 | 2.769 | 4.308 | Matrícula 65384, 8º RI |
| AP 184 E BOX | 29 ago 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 365.000 | 2.370 | 3.687 | Matrícula 68444, 8º RI |
| AP 134 E BOX | 21 ago 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.545 | Matrícula 69160, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 8 ago 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.051 | Matrícula 71128, 8º RI |
| AP 102 E BOX | 20 abr 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 75746, 8º RI |
| AP 94 E BOX | 25 nov 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 3.474 | 5.404 | Matrícula 57692, 8º RI |
| AP 164 E BOX | 6 mai 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 77359, 8º RI |
| AP 22 E BOX | 8 dez 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 435.000 | 2.825 | 4.394 | Matrícula 54506, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 1 out 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 227.000 | 1.474 | 2.293 | Matrícula 77358, 8º RI |
| AP 102 E BOX | 20 jul 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 447.500 | 2.906 | 4.520 | Matrícula 61396, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 21 dez 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 351.000 | 2.279 | 3.545 | Matrícula 71128, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 6 nov 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 335.000 | 2.175 | 3.384 | Matrícula 68635, 8º RI |
| AP 134 E BOX | 20 out 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.338 | 3.636 | Matrícula 96902, 8º RI |
| AP 163 E BOX | 22 set 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.838 | Matrícula 60799, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 25 ago 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.535 | Matrícula 58368, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 26 jun 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 55413, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 26 jun 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 2.662 | 4.141 | Matrícula 56266, 8º RI |
| AP 122 E BOX | 10 mar 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.535 | Matrícula 58367, 8º RI |
| AP 32 E BOX | 3 mar 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 376.000 | 2.442 | 3.798 | Matrícula 56268, 8º RI |
| AP 201 E BOX Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 69157, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 31 out 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.545 | Matrícula 87430, 8º RI |
| AP 201 E BOX Abaixo da referência | 11 jun 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 53.584 | 348 | 541 | Matrícula 77352, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 13 fev 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 383.000 | 2.487 | 3.869 | Matrícula 55414, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 1 nov 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.535 | Matrícula 58366, 8º RI |
| AP 194 E BOX | 26 out 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 305.000 | 1.981 | 3.081 | Matrícula 69162, 8º RI |
| AP 183 E BOX Arrematação em leilão | 14 ago 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 176.000 | 1.143 | 1.778 | Matrícula 63728, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 7 ago 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.545 | Matrícula 114652, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 21 mar 2017 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 2.929 | Matrícula 55415, 3º RI |
| AP 141 E BOX | 3 fev 2017 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 203 E BOX Arrematação em leilão | 1 jul 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.020 | Matrícula 95443, 8º RI |
| AP 53 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 fev 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 69159, 8º RI |
| AP 133 E BOX Arrematação em leilão | 2 fev 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.000 | 1.331 | 2.071 | Matrícula 56270, 8º RI |
| AP 173 E BOX | 14 dez 2015 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.838 | Matrícula 86719, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 22 out 2015 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 251.000 | 1.630 | 2.535 | Matrícula 58368, 8º RI |
| AP 163 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 60799, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 5 nov 2014 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 467.000 | 3.032 | 4.717 | Matrícula 69153, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 20 ago 2014 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 335.000 | 2.175 | 3.384 | Matrícula 95841, 8º RI |
| AP 132 E BOX | 25 mar 2014 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 390.000 | 2.532 | 3.939 | Matrícula 84904, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 22 jan 2014 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.838 | Matrícula 57691, 8º RI |
| AP 101 E BOX Arrematação em leilão | 20 ago 2013 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 54511, 8º RI |
| AP 173 E BOX | 20 mar 2013 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 86719, 8º RI |
| AP 142 E BOX | 9 nov 2012 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 68447, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 27 jan 2012 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.525 | Matrícula 55413, 8º RI |
| AP 152 E BOX | 30 set 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.429 | 2.222 | Matrícula 69345, 8º RI |
| AP 112 E BOX Retomada por inadimplência | 29 set 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 131.472 | 854 | 1.328 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 set 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 75746, 8º RI |
| AP 62 E BOX | 12 ago 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 75749, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 1 ago 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 2.626 | Matrícula 68635, 8º RI |
| AP 32 E BOX | 11 fev 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 2.323 | Matrícula 56268, 8º RI |
| AP 162 E BOX | 21 jan 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 519 | 808 | Matrícula 79892, 8º RI |
| AP 101 E BOX | 23 dez 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 225.000 | 1.461 | 2.273 | Matrícula 77355, 8º RI |
| AP 183 E BOX | 18 nov 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 714 | 1.111 | Matrícula 63728, 8º RI |
| AP 42 E BOX | 5 nov 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 2.323 | Matrícula 75747, 8º RI |
| AP 194 E BOX | 3 nov 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 79946, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 27 jul 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 2.121 | Matrícula 114652, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 30 mai 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.717 | Matrícula 78671, 8º RI |
| AP 42 E BOX | 20 abr 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 144.288 | 937 | 1.457 | Matrícula 75747, 8º RI |
| AP 131 E BOX | 19 mar 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.717 | Matrícula 56560, 8º RI |
| AP 83 E BOX Cessão de direitos | 29 jan 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.616 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 83 E BOX Abaixo da referência | 29 jan 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 153 E BOX | 11 nov 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 178.000 | 1.156 | 1.798 | Matrícula 65383, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 8 jul 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 165.000 | 1.071 | 1.667 | Matrícula 54516, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 26 jun 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 158.000 | 1.026 | 1.596 | Matrícula 58366, 8º RI |
| AP 173 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 jun 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 86179, 8º RI |
| AP 154 E BOX | 12 dez 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 519 | 808 | Matrícula 69156, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 19 nov 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 128.000 | 831 | 1.293 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 12 nov 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.414 | Matrícula 57691, 8º RI |
| AP 164 E BOX | 28 out 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.414 | Matrícula 77359, 8º RI |
| AP 192 E BOX | 8 out 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 156.000 | 1.013 | 1.576 | Matrícula 78136, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 26 set 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.212 | Matrícula 87430, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 5 set 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.515 | Matrícula 55413, 7º RI |
| AP 92 E BOX | 26 ago 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 75748, 8º RI |
| AP 164 E BOX Abaixo da referência | 19 ago 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 77359, 8º RI |
| AP 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 143 E BOX | 7 mai 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 84173, 8º RI |
| AP 164 E BOX | 23 abr 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 132.000 | 857 | 1.333 | Matrícula 69155, 8º RI |
| AP 172 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 79947, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 1 fev 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 85.000 | 552 | 859 | Matrícula 69154, 8º RI |
| AP 132 E BOX | 16 out 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 132.000 | 857 | 1.333 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 131 E VAG | 2 out 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 79954, 8º RI |
| AP 31 E BOX | 6 ago 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 584 | 909 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 194 E BOX | 24 jul 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 125.000 | 812 | 1.263 | Matrícula 69162, 8º RI |
| AP 142 E BOX | 20 jun 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 78133, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 15 jun 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 129.500 | 841 | 1.308 | Matrícula 58366, 8º RI |
| AP 53 E BOX Abaixo da referência | 15 mai 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.000 | 390 | 606 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 abr 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 69229, 8º RI |
| AP 111 E BOX | 27 mar 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.212 | Matrícula 54508, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 12 mar 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 78.000 | 506 | 788 | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 jan 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 35303, 8º RI |
| AP 132 E BOX | 17 jan 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 649 | 1.010 | Matrícula 68489, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 4 jan 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.313 | Matrícula 92389, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 1 set 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 714 | 1.111 | Matrícula 69230, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 14 jun 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 95.000 | 617 | 960 | Matrícula 69230, 8º RI |
| AP 53 E BOX Abaixo da referência | 12 abr 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.000 | 390 | 606 | Matrícula 69159, 8º RI |
| AP 172 E BOX | 4 abr 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 83.000 | 539 | 838 | Matrícula 73763, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 8 fev 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 649 | 1.010 | Matrícula 81229, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 3 fev 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 95.000 | 617 | 960 | Matrícula 78966, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 3.149/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Semiramis Rua Carolina Soares, 939 | 2000 | 152 | 3.182 |
| Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177 | 1994 | 4 | — |
| Rua José Soriano de Sousa, 143 | 1989 | 6 | 3.571 |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Rua Lagoa Azul, 247 | 2003 | 3 | — |
| Rua Antônio João, 655 | 2003 | 114 | 3.337 |