Edifício Carolina
Rua Carolina Soares, 979
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jul 2021
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1021 APTO 144 | 24 jul 2021 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.608 | Matrícula 79945, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 12 jul 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.340 | Matrícula 78131, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 2.273/m² (+169%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marina Rua Carolina Soares, 1021 | 1982 | 107 | 2.922 |
| Edifício Semiramis Rua Carolina Soares, 939 | 2000 | 152 | 3.182 |
| Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177 | 1994 | 4 | — |
| Rua José Soriano de Sousa, 143 | 1989 | 6 | 3.571 |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Rua Lagoa Azul, 247 | 2003 | 3 | — |