Edifício Marina
Rua Carolina Soares, 1021
- R$/m² construído
- 2.922
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E BOX | 21 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 2.662 | 4.141 | Matrícula 74355, 8º RI |
| AP 3 1 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 77350, 8º RI |
| AP 183 E BOX | 4 ago 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 3.052 | 4.747 | Matrícula 91019, 8º RI |
| AP 31 E BOX | 10 jun 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.051 | Matrícula 53823, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 26 jan 2026 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 510.000 | 3.312 | 5.152 | Matrícula 81229, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 2 jul 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 3.052 | 4.747 | Matrícula 57691, 8º RI |
| AP 32 E Vaga | 31 jan 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 425.000 | 2.760 | 4.293 | Matrícula 56268, 8º RI |
| AP 161 E BOX | 15 ago 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 91104, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 12 jul 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 56271, 8º RI |
| AP 143 E BOX | 10 jul 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.545 | Matrícula 84173, 8º RI |
| AP 191 E BOX Adjudicação | 26 set 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 426.474 | 2.769 | 4.308 | Matrícula 65384, 8º RI |
| AP 184 E BOX | 29 ago 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 365.000 | 2.370 | 3.687 | Matrícula 68444, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 3.149/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Semiramis Rua Carolina Soares, 939 | 2000 | 152 | 3.182 |
| Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177 | 1994 | 4 | — |
| Rua José Soriano de Sousa, 143 | 1989 | 6 | 3.571 |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Rua Lagoa Azul, 247 | 2003 | 3 | — |
| Rua Antônio João, 655 | 2003 | 114 | 3.337 |