Rua Casa do Ator, 958
- R$/m² construído
- 7.059
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.242
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 877 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 81394, 4º RI |
| AP. 44 | 3 jul 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 877.000 | 6.798 | 10.827 | Matrícula 93365, 4º RI |
| AP 123 | 13 mar 2026 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.994.100 | 8.309 | 13.206 | Matrícula 75378, 4º RI |
| vaga 15 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 75379, 4º RI |
| AP. 12 | 6 fev 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 921.200 | 7.141 | 11.373 | Matrícula 86044, 8º RI |
| AP 112 Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2025 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 77727, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2025 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 77728, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 76701, 4º RI |
| AP 94 | 5 jul 2024 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 900.000 | 6.977 | 11.111 | Matrícula 76700, 4º RI |
| AP 102 | 21 jun 2023 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 708.026 | 5.489 | 8.741 | Matrícula 78815, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 78816, 4º RI |
| AP. 11 | 25 nov 2021 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 685.000 | 5.310 | 8.457 | Matrícula 76591, 4º RI |
| AP. 14 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 74906, 4º RI |
| AP. 13 | 28 abr 2021 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 9.259 | Matrícula 74907, 4º RI |
| AP 81 | 21 jan 2021 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 742.000 | 5.752 | 9.160 | Matrícula 74895, 4º RI |
| ESTACIONAMEN Venda de parte do imóvel | 21 jan 2021 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 74896, 4º RI |
| AP 111 | 24 nov 2020 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 745.000 | 5.775 | 9.198 | Matrícula 74910, 4º RI |
| ESTACIONAMEN Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 90442, 4º RI |
| AP 122 | 18 nov 2020 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.490.000 | 6.208 | 9.868 | Matrícula 90441, 4º RI |
| AP 51 | 26 out 2020 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 780.097 | 6.047 | 9.631 | Matrícula 74899, 4º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 74900, 4º RI |
| AP 82 | 31 jul 2020 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 9.259 | Matrícula 74903, 4º RI |
| ESTACIONAMEN Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 74904, 4º RI |
| AP 83 | 6 fev 2020 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.736 | 9.136 | Matrícula 76721, 4º RI |
| AP 11 | 22 fev 2019 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 4.884 | 7.778 | Matrícula 76591, 4º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 22 out 2018 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 86044, 4º RI |
| VG 29 Outra transmissão | 27 mar 2018 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 90493, 4º RI |
| VAGA 16 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2017 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 76003, 4º RI |
| AP 41 VG 16 | 28 ago 2017 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.636 | 4.198 | Matrícula 76002, 4º RI |
| AP 51 | 10 abr 2017 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 9.259 | Matrícula 74899, 4º RI |
| ESTACIONAMEN Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 74900, 4º RI |
| AP 13 | 29 mai 2015 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 688.000 | 5.333 | 8.494 | Matrícula 74907, 4º RI |
| AP 84 | 5 mai 2014 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 4.884 | 7.778 | Matrícula 76698, 4º RI |
| AP 81 | 22 jan 2014 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 582.662 | 4.517 | 7.193 | Matrícula 74895, 4º RI |
| AP 113 | 8 jan 2014 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 655.000 | 5.078 | 8.086 | Matrícula 78695, 4º RI |
| AP 44 | 3 out 2013 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 7.407 | Matrícula 93365, 4º RI |
| AP 44 | 12 ago 2013 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.240 | 1.975 | Matrícula 93365, 4º RI |
| AP 62 | 5 out 2012 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 590.000 | 4.574 | 7.284 | Matrícula 79843, 4º RI |
| AP 51 | 10 abr 2012 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 448.900 | 3.480 | 5.542 | Matrícula 74899, 4º RI |
| AP 13 | 16 fev 2012 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 437.500 | 3.391 | 5.401 | Matrícula 74907, 4º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 21 nov 2011 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 74906, 4º RI |
| AP 94 | 31 jan 2011 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 338.000 | 2.620 | 4.173 | Matrícula 76700, 4º RI |
| AP 32 | 23 dez 2010 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 3.457 | Matrícula 86135, 4º RI |
| AP 83 | 14 mai 2010 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 2.403 | 3.827 | Matrícula 76721, 4º RI |
| AP 101 | 28 dez 2009 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 288.000 | 2.233 | 3.556 | Matrícula 83632, 4º RI |
| AP 51 | 17 set 2009 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.728 | Matrícula 74899, 4º RI |
| AP 121 | 28 jul 2009 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 430.000 | 1.792 | 2.848 | Matrícula 88413, 4º RI |
| AP 23 | 10 fev 2009 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.086 | Matrícula 74905, 4º RI |
| AP91 | 22 ago 2008 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 205.625 | 1.594 | 2.539 | Matrícula 77126, 4º RI |
| AP 123 | 7 jul 2008 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 337.500 | 1.406 | 2.235 | Matrícula 75378, 4º RI |
| AP 42 | 25 jun 2008 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.099 | 1.396 | 2.223 | Matrícula 86017, 4º RI |
| AP 122 | 9 jun 2008 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 328.852 | 1.370 | 2.178 | Matrícula 90441, 4º RI |
| AP 93 | 16 out 2007 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 162.000 | 1.256 | 2.000 | Matrícula 78865, 4º RI |
| AP 13 | 26 set 2007 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.000 | 1.124 | 1.790 | Matrícula 74907, 4º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 78695, 4º RI |
| AP 62 E VG | 7 fev 2007 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 186.000 | 1.442 | 2.296 | Matrícula 79842, 4º RI |
| AP 52 | 22 ago 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 153.000 | 1.186 | 1.889 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP. 22 | 7 jul 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 2.099 | Matrícula 76590, 4º RI |
| AP 104 | 23 mai 2006 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 139.500 | 1.081 | 1.722 | Matrícula 77770, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 7.141/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 26 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |
| Rua Casa do Ator, 980 | 1970 | 5 | 17.973 |
| Edifício Terezina Rua Casa do Ator, 996 | 1998 | 63 | 5.553 |
| Edifício L Espace Ajaccio Rua Quata, 835 | 2009 | 47 | 7.179 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Quata, 821 | 2019 | 14 | 13.529 |