Edifício L Espace Ajaccio
Rua Quata, 835
- R$/m² construído
- 7.179
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 291 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 117 m² | 60 m² | R$ 291.000 | 2.487 | 4.850 | Matrícula 178472, 4º RI |
| AP 83 E 2VG | 11 nov 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 860.000 | 7.350 | 14.333 | Matrícula 178474, 4º RI |
| AP 44 E VG | 31 jul 2025 | 103 m² | 53 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 13.208 | Matrícula 178459, 4º RI |
| AP 84 E 2VG | 27 fev 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 840.000 | 7.179 | 14.000 | Matrícula 178475, 4º RI |
| AP 73 E 2VG | 18 nov 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 741.683 | 6.339 | 12.361 | Matrícula 178470, 4º RI |
| AP 13 E VG | 31 out 2024 | 102 m² | 53 m² | R$ 742.000 | 7.275 | 14.000 | Matrícula 178446, 4º RI |
| AP 43 E VG | 13 jan 2023 | 103 m² | 53 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 12.547 | Matrícula 178458, 4º RI |
| AP 33 E VG | 29 ago 2022 | 103 m² | 53 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 12.642 | Matrícula 178454, 4º RI |
| AP 62 E 2VG | 18 jul 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 178465, 4º RI |
| AP 71 E 2VG | 8 jul 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 11.000 | Matrícula 178468, 4º RI |
| AP 84 - TIPO D | 6 jun 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 178475, 4º RI |
| AP 42 E VG | 30 mai 2022 | 103 m² | 53 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 11.321 | Matrícula 178457, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.529/m² para R$ 7.179/m² (+184%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 53 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 821 | 2019 | 14 | 13.529 |
| Rua Casa do Ator, 188 | 2013 | 13 | — |
| Rua Quata, 804 | 2019 | 52 | 22.936 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Casa do Ator, 958 | 1984 | 59 | 7.059 |
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |