Rua Casa do Ator, 958
- R$/m² construído
- 7.059
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.242
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 877 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 81394, 4º RI |
| AP. 44 | 3 jul 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 877.000 | 6.798 | 10.827 | Matrícula 93365, 4º RI |
| AP 123 | 13 mar 2026 | 240 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.994.100 | 8.309 | 13.206 | Matrícula 75378, 4º RI |
| vaga 15 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 75379, 4º RI |
| AP. 12 | 6 fev 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 921.200 | 7.141 | 11.373 | Matrícula 86044, 8º RI |
| AP 112 Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2025 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 77727, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2025 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 77728, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 76701, 4º RI |
| AP 94 | 5 jul 2024 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 900.000 | 6.977 | 11.111 | Matrícula 76700, 4º RI |
| AP 102 | 21 jun 2023 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 708.026 | 5.489 | 8.741 | Matrícula 78815, 4º RI |
| ESTACIONAMENTO Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 78816, 4º RI |
| AP. 11 | 25 nov 2021 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 685.000 | 5.310 | 8.457 | Matrícula 76591, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 7.141/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 26 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |
| Rua Casa do Ator, 980 | 1970 | 5 | 17.973 |
| Edifício Terezina Rua Casa do Ator, 996 | 1998 | 63 | 5.553 |
| Edifício L Espace Ajaccio Rua Quata, 835 | 2009 | 47 | 7.179 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Quata, 821 | 2019 | 14 | 13.529 |