Rua Quata, 821
- R$/m² construído
- 13.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 29.627
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 30 set 2026 | 346 m² | 158 m² | R$ 4.681.000 | 13.529 | 29.627 | Matrícula 197504, 4º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2024 | 358 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 197507, 4º RI |
| AP 15 Outra transmissão | 8 mai 2023 | 346 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 197504, 4º RI |
| AP 04 | 9 dez 2022 | 346 m² | 158 m² | R$ 3.450.000 | 9.971 | 21.835 | Matrícula 172725, 4º RI |
| AP 22 | 2 dez 2022 | 358 m² | 168 m² | R$ 3.070.101 | 8.576 | 18.274 | Matrícula 197511, 4º RI |
| AP 23 | 21 nov 2022 | 393 m² | 168 m² | R$ 2.593.500 | 6.599 | 15.438 | Matrícula 197512, 4º RI |
| AP 10 | 21 out 2022 | 346 m² | 158 m² | R$ 3.400.000 | 9.827 | 21.519 | Matrícula 197499, 4º RI |
| AP 04 | 22 jul 2022 | 346 m² | 158 m² | R$ 2.375.950 | 6.867 | 15.038 | Matrícula 197493, 4º RI |
| AP 06 | 14 out 2021 | 346 m² | 158 m² | R$ 1.820.000 | 5.260 | 11.519 | Matrícula 197495, 4º RI |
| AP 07 | 14 out 2021 | 346 m² | 158 m² | R$ 1.820.000 | 5.260 | 11.519 | Matrícula 197494, 4º RI |
| AP 05 | 14 out 2021 | 346 m² | 158 m² | R$ 1.820.000 | 5.260 | 11.519 | Matrícula 197494, 4º RI |
| AP 17 | 13 nov 2020 | 358 m² | 168 m² | R$ 3.150.000 | 8.799 | 18.750 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.225/m² para R$ 13.529/m² (+87%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 346 m² construídos, 158 m² privativos 8 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 168 m² privativos 3 unidades vendidas
- 393 m² construídos, 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L Espace Ajaccio Rua Quata, 835 | 2009 | 47 | 7.179 |
| Rua Casa do Ator, 188 | 2013 | 13 | — |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Quata, 804 | 2019 | 52 | 22.936 |
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |
| Rua Casa do Ator, 958 | 1984 | 59 | 7.059 |