Edifício L Espace Ajaccio
Rua Quata, 835
- R$/m² construído
- 7.179
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 291 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 117 m² | 60 m² | R$ 291.000 | 2.487 | 4.850 | Matrícula 178472, 4º RI |
| AP 83 E 2VG | 11 nov 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 860.000 | 7.350 | 14.333 | Matrícula 178474, 4º RI |
| AP 44 E VG | 31 jul 2025 | 103 m² | 53 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 13.208 | Matrícula 178459, 4º RI |
| AP 84 E 2VG | 27 fev 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 840.000 | 7.179 | 14.000 | Matrícula 178475, 4º RI |
| AP 73 E 2VG | 18 nov 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 741.683 | 6.339 | 12.361 | Matrícula 178470, 4º RI |
| AP 13 E VG | 31 out 2024 | 102 m² | 53 m² | R$ 742.000 | 7.275 | 14.000 | Matrícula 178446, 4º RI |
| AP 43 E VG | 13 jan 2023 | 103 m² | 53 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 12.547 | Matrícula 178458, 4º RI |
| AP 33 E VG | 29 ago 2022 | 103 m² | 53 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 12.642 | Matrícula 178454, 4º RI |
| AP 62 E 2VG | 18 jul 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 178465, 4º RI |
| AP 71 E 2VG | 8 jul 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 11.000 | Matrícula 178468, 4º RI |
| AP 84 - TIPO D | 6 jun 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 178475, 4º RI |
| AP 42 E VG | 30 mai 2022 | 103 m² | 53 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 11.321 | Matrícula 178457, 4º RI |
| AP 101 E 2VG | 16 fev 2022 | 183 m² | 94 m² | R$ 1.400.000 | 7.650 | 14.894 | Matrícula 178480, 4º RI |
| AP 63 E 2VG | 19 nov 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 625.000 | 5.342 | 10.417 | Matrícula 178466, 4º RI |
| AP 91 E 2VG | 1 out 2021 | 102 m² | 53 m² | R$ 291.000 | 2.853 | 5.491 | Matrícula 178476, 4º RI |
| AP 82 E 2VG | 6 ago 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 178473, 4º RI |
| AP 22 E VG | 17 fev 2021 | 102 m² | 53 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 12.075 | Matrícula 178449, 4º RI |
| AP 64 E 2VG | 17 fev 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 10.500 | Matrícula 178467, 4º RI |
| AP 74 E 2VG | 9 fev 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 10.167 | Matrícula 178471, 4º RI |
| AP 104 E 2VG | 29 jan 2021 | 183 m² | 94 m² | R$ 1.350.000 | 7.377 | 14.362 | Matrícula 178483, 4º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 24 jun 2020 | 102 m² | 53 m² | R$ 484.223 | 4.747 | 9.136 | Matrícula 178449, 4º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 102 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 178447, 4º RI |
| AP 34 E VG | 19 mai 2017 | 103 m² | 53 m² | R$ 505.000 | 4.903 | 9.528 | Matrícula 178455, 4º RI |
| AP 24 E VG | 24 abr 2017 | 103 m² | 53 m² | R$ 458.400 | 4.450 | 8.649 | Matrícula 178451, 4º RI |
| AP 22 E VG | 26 ago 2015 | 102 m² | 53 m² | R$ 273.442 | 2.681 | 5.159 | Matrícula 178449, 4º RI |
| AP 42 E VG | 7 mai 2014 | 103 m² | 53 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 12.264 | Matrícula 178457, 4º RI |
| AP 94 E 2VG | 18 out 2013 | 117 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 4.060 | 7.917 | Matrícula 178479, 4º RI |
| AP 34 E VG | 10 fev 2012 | 103 m² | 53 m² | R$ 346.330 | 3.362 | 6.535 | Matrícula 178455, 4º RI |
| AP 41 E VG | 7 fev 2012 | 103 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.660 | Matrícula 178456, 4º RI |
| AP 14 E VG | 26 dez 2011 | 102 m² | 53 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.736 | Matrícula 178447, 4º RI |
| AP 104 E 2VG | 17 mai 2011 | 183 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 6.383 | Matrícula 178483, 4º RI |
| AP 32 E VG | 30 mar 2011 | 103 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 5.094 | Matrícula 178453, 4º RI |
| AP 103 E 2VG | 11 mar 2011 | 183 m² | 94 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 6.170 | Matrícula 178482, 4º RI |
| AP 92 E 2VG | 25 jan 2011 | 117 m² | 60 m² | R$ 349.200 | 2.985 | 5.820 | Matrícula 178477, 4º RI |
| AP 71 E 2VG | 27 dez 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.833 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 43 E VG | 25 dez 2010 | 103 m² | 53 m² | R$ 213.400 | 2.072 | 4.026 | Matrícula 178458, 4º RI |
| AP 14 E VG | 7 dez 2010 | 102 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 5.943 | Matrícula 178447, 4º RI |
| AP 101 E 2VG | 7 out 2010 | 183 m² | 94 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 6.170 | Matrícula 178480, 4º RI |
| AP 23 E VG | 15 set 2010 | 102 m² | 53 m² | R$ 166.840 | 1.636 | 3.148 | Matrícula 178440, 4º RI |
| AP 94 E 2VG | 2 ago 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 329.800 | 2.819 | 5.497 | Matrícula 178479, 4º RI |
| AP 21 E VG | 29 jul 2010 | 102 m² | 53 m² | R$ 291.000 | 2.853 | 5.491 | Matrícula 178448, 4º RI |
| AP 83 E 2VG | 27 jul 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 300.700 | 2.570 | 5.012 | Matrícula 178474, 4º RI |
| AP 52 E VG | 20 jul 2010 | 103 m² | 53 m² | R$ 247.544 | 2.403 | 4.671 | Matrícula 178461, 4º RI |
| AP 73 E 2VG | 30 mai 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 271.600 | 2.321 | 4.527 | Matrícula 178470, 4º RI |
| AP 82 E 2VG | 25 mai 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 295.850 | 2.529 | 4.931 | Matrícula 178473, 4º RI |
| AP 63 E 2VG | 10 mai 2010 | 117 m² | 60 m² | R$ 295.850 | 2.529 | 4.931 | Matrícula 178466, 4º RI |
| AP 31 E VG | 7 mai 2010 | 103 m² | 53 m² | R$ 259.960 | 2.524 | 4.905 | Matrícula 178452, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.529/m² para R$ 7.179/m² (+184%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 53 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 821 | 2019 | 14 | 13.529 |
| Rua Casa do Ator, 188 | 2013 | 13 | — |
| Rua Quata, 804 | 2019 | 52 | 22.936 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Casa do Ator, 958 | 1984 | 59 | 7.059 |
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |