Rua Casimiro de Abreu, 641
- R$/m² construído
- 12.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 58274, 5º RI |
| CS 13 | 15 jan 2024 | 48 m² | — | R$ 620.000 | 12.917 | — | Matrícula 99400, 5º RI |
| Terreno Integralização de capital | 1 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 69676, 5º RI |
| Terreno Dação em pagamento | 23 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 69676, 5º RI |
| CS 11 | 12 fev 2021 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 61485, 5º RI |
| CS 8 | 10 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 88411, 5º RI |
| CS 12 Abaixo da referência | 14 fev 2017 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 37070, 5º RI |
| CS 2 | 29 jul 2016 | 96 m² | — | R$ 326.000 | 3.396 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CS 13 Cessão de direitos hereditários | 9 out 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 21206, 15º RI |
| CS 4 | 28 fev 2013 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 24069, 5º RI |
| CS 17 | 12 abr 2012 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 12098, 5º RI |
| CS 8 | 11 nov 2010 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 73163, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 12.917/m² (+520%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 197 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Marcolina, 840 | 1956 | 7 | — |
| Rua Casimiro de Abreu, 681 | 1949 | 4 | — |
| Edifício Sandra Regina Rua Maria Marcolina, 804 | 1978 | 27 | 5.314 |
| Rua Silva Teles, 95 | 1949 | 13 | 3.062 |
| Edifício Jomar Rua Maria Marcolina, 763 | 1964 | 28 | 3.936 |
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |