Rua Casimiro de Abreu, 764
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 21 jan 2022
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 766 | 21 jan 2022 | 220 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.545 | — | Matrícula 97776, 5º RI |
| E 766 | 10 mar 2020 | 220 m² | — | R$ 800.000 | 3.636 | — | Matrícula 97776, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 4.545/m² (+25%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casimiro de Abreu, 754 | 1949 | 10 | 11.587 |
| Rua Paraíba, 238 | 1968 | 16 | 3.444 |
| Rua Paraíba, 272 | 1970 | 4 | — |
| Rua Casimiro de Abreu, 681 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Morais, 72 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |