Residencial Shalom Parque
Rua Casimiro Misskiniz, 194
- R$/m² construído
- 4.015
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 1 out 2025 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 299360, 9º RI |
| CASA 06 | 16 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 177.811 | 2.694 | — | Matrícula 299360, 9º RI |
| CASA 05 | 1 ago 2024 | 66 m² | — | R$ 315.000 | 4.773 | — | Matrícula 299359, 9º RI |
| CASA 06 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 66 m² | — | R$ 285.201 | 4.321 | — | Matrícula 299360, 9º RI |
| CASA 07 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2021 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 299361, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.733/m² para R$ 4.015/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casimiro Misskiniz, 264 | 2013 | 5 | 4.267 |
| Residencial Andrade Rua José Doria de Andrade, 467 | 2016 | 4 | — |
| Rua José Doria de Andrade, 554 | 1985 | 3 | — |
| Rua Rancho Alegre, 52 | 1996 | 3 | — |
| Rua Rancho Alegre, 75 | 2012 | 5 | — |
| Rua João da Costa Ferreira, 116 | 2011 | 5 | — |