Residencial Andrade
Rua José Doria de Andrade, 467
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 398 mil
- 4 jul 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 4 jul 2023 | 68 m² | — | R$ 398.200 | 5.856 | — | Matrícula 290016, 9º RI |
| CASA B | 25 set 2019 | 68 m² | — | R$ 360.000 | 5.294 | — | Matrícula 290017, 9º RI |
| CASA A | 24 jan 2019 | 68 m² | — | R$ 325.000 | 4.779 | — | Matrícula 290016, 9º RI |
| CASA C | 25 mai 2017 | 70 m² | — | R$ 195.000 | 2.786 | — | Matrícula 290018, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.786/m² para R$ 5.856/m² (+110%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Shalom Parque Rua Casimiro Misskiniz, 194 | 2016 | 5 | 4.015 |
| Rua José Doria de Andrade, 554 | 1985 | 3 | — |
| Rua Casimiro Misskiniz, 264 | 2013 | 5 | 4.267 |
| Residencial Adolpha Oliveira Rua Cosmo José da Silva, 357 | 2020 | 6 | 3.151 |
| Rua João da Costa Ferreira, 116 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Santa Joana Rua Virgínia Augusta Miguel, 298 | 2015 | 8 | — |