Rua Casimiro Misskiniz, 264
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 22 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 253571, 9º RI |
| CASA 9 | 11 mar 2024 | 58 m² | — | R$ 245.000 | 4.224 | — | Matrícula 253571, 9º RI |
| CASA 4 | 8 jan 2021 | 57 m² | — | R$ 254.000 | 4.456 | — | Matrícula 253566, 9º RI |
| CASA 8 | 27 out 2015 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 253570, 9º RI |
| CASA 1 | 6 out 2015 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 253563, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.087/m² para R$ 4.310/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Shalom Parque Rua Casimiro Misskiniz, 194 | 2016 | 5 | 4.015 |
| Rua Rancho Alegre, 52 | 1996 | 3 | — |
| Rua José Doria de Andrade, 554 | 1985 | 3 | — |
| Rua Rancho Alegre, 75 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Andrade Rua José Doria de Andrade, 467 | 2016 | 4 | — |
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 487 | 1991 | 3 | — |