Residencial Santa Joana
Rua Virgínia Augusta Miguel, 298
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 mar 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 E VG | 16 mar 2021 | 89 m² | — | R$ 310.000 | 3.483 | — | Matrícula 274145, 9º RI |
| CS 01 E VG | 22 jul 2020 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 274138, 9º RI |
| CS 3 E VG | 16 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 319.000 | 3.584 | — | Matrícula 274140, 9º RI |
| CS 5 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 274142, 9º RI |
| CS 10 E VG | 4 ago 2017 | 89 m² | — | R$ 288.000 | 3.236 | — | Matrícula 274147, 9º RI |
| CS 8 E VG | 1 jun 2017 | 89 m² | — | R$ 290.000 | 3.258 | — | Matrícula 274145, 9º RI |
| CS 2 E VG | 29 mar 2017 | 89 m² | — | R$ 286.500 | 3.219 | — | Matrícula 274139, 9º RI |
| CS 4 E VG | 31 out 2016 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 274141, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.146/m² para R$ 3.483/m² (+11%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Adolpha Oliveira Rua Cosmo José da Silva, 357 | 2020 | 6 | 3.151 |
| Rua Diogo de Sousa, 233 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Itaquera, 4938 | 1981 | 4 | — |
| Rua José Doria de Andrade, 51 | 1991 | 3 | 2.925 |
| Residencial Andrade Rua José Doria de Andrade, 467 | 2016 | 4 | — |
| Rua César Diaz, 182 | 1986 | 11 | — |