Rua César Diaz, 182
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 22 ago 2018
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 A | 22 ago 2018 | 62 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 2.807 | Matrícula 124296, 16º RI |
| AP 54 B E BO | 10 nov 2016 | 62 m² | 57 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.070 | Matrícula 78669, 16º RI |
| AP 52A Venda de parte do imóvel | 4 nov 2016 | 48 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 88687, 16º RI |
| AP 14A E BOX | 1 fev 2016 | 71 m² | 67 m² | R$ 130.780 | 1.842 | 1.952 | Matrícula 78742, 16º RI |
| AP 13A E BOX | 22 dez 2015 | 62 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 2.895 | Matrícula 85030, 16º RI |
| AP 24A Abaixo da referência | 6 out 2014 | 57 m² | 57 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 100650, 16º RI |
| AP 42A | 14 jun 2010 | 48 m² | 45 m² | R$ 93.000 | 1.938 | 2.067 | Matrícula 122656, 16º RI |
| AP 14A E BOX | 21 set 2009 | 71 m² | 67 m² | R$ 30.000 | 423 | 448 | Matrícula 78742, 16º RI |
| AP 11A | 19 fev 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 78.000 | 1.368 | 1.368 | Matrícula 137119, 16º RI |
| AP 12A | 31 jul 2007 | 62 m² | 57 m² | R$ 54.000 | 871 | 947 | Matrícula 116663, 16º RI |
| AP 53A | 27 abr 2006 | 62 m² | 57 m² | R$ 43.000 | 694 | 754 | Matrícula 124296, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 2.581/m² (+272%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Diaz, 124 | 1986 | 38 | 4.708 |
| Rua Davi Banderali, 53 | 1986 | 22 | 3.750 |
| Rua Estefano Filipini, 277 | 1986 | 22 | 2.373 |
| Rua Estefano Filipini, 299 | 1986 | 21 | 3.390 |
| Rua Estefano Filipini, 257 | 1986 | 27 | — |
| Rua Arcangelo Paoli, 112 | 1986 | 29 | 3.958 |