Condomínio Res Esmeralda
Rua Castelo do Piauí, 503
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 10 ago 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 323086, 9º RI |
| APTO 04 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 323087, 9º RI |
| APTO 01 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 323084, 9º RI |
| APTO 06 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 323089, 9º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 323090, 9º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.941 | Matrícula 323091, 9º RI |
| APTO 02 | 3 jun 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 323085, 9º RI |
| APTO 05 | 31 mai 2022 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.882 | Matrícula 323088, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castelo do Piauí, 552 | 1967 | 10 | — |
| Rua Ibipitanga, 140 | 2009 | 5 | — |
| Rua Pinheiro Preto, 374 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Pinheiro Preto Rua Pinheiro Preto, 206 | 1973 | 10 | 3.833 |
| Residencial Itaquera House Avenida Itaquera, 7674 | 2021 | 31 | 2.935 |
| Residencial Pinheiro Preto Rua Pinheiro Preto, 170 | 2015 | 5 | — |