Rua Pinheiro Preto, 374
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 mai 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 25292, 9º RI |
| Casa | 20 mai 2015 | 30 m² | — | R$ 270.000 | 9.000 | — | Matrícula 25292, 9º RI |
| Casa | 30 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 74.000 | 2.467 | — | Matrícula 25292, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 8.333/m² (+238%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibipitanga, 140 | 2009 | 5 | — |
| Rua Ibipitanga, 57 | 2018 | 8 | — |
| Rua Castelo do Piauí, 552 | 1967 | 10 | — |
| Rua Barra de Guabiraba, 30 | 2016 | 7 | — |
| Residencial B. de Guabiraba Rua Barra de Guabiraba, 22 | 2019 | 15 | 5.265 |
| Residencial Itaquera House Avenida Itaquera, 7674 | 2021 | 31 | 2.935 |