Rua Castelo do Piauí, 552
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 28 set 2023 | 80 m² | — | R$ 243.000 | 3.038 | — | Matrícula 328374, 9º RI |
| AP 11 | 11 set 2023 | 80 m² | — | R$ 233.228 | 2.915 | — | Matrícula 328373, 9º RI |
| AP 22 | 31 jul 2023 | 80 m² | — | R$ 212.000 | 2.650 | — | Matrícula 328378, 9º RI |
| AP 24 | 31 mar 2023 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 328380, 9º RI |
| Apto 23 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 328379, 9º RI |
| apto 21 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 328377, 9º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 328375, 9º RI |
| APARTAMENTO Nº 32 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 328382, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 328381, 9º RI |
| Casa | 13 fev 2019 | 54 m² | — | R$ 177.500 | 3.287 | — | Matrícula 89544, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.287/m² para R$ 2.913/m² (−11%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibipitanga, 140 | 2009 | 5 | — |
| Residencial Itaquera House Avenida Itaquera, 7674 | 2021 | 31 | 2.935 |
| Rua Ibipitanga, 57 | 2018 | 8 | — |
| Rua Pinheiro Preto, 374 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Pinheiro Preto Rua Pinheiro Preto, 206 | 1973 | 10 | 3.833 |
| Residencial B. de Guabiraba Rua Barra de Guabiraba, 22 | 2019 | 15 | 5.265 |