Rua Ibipitanga, 57
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 set 2022
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 6 set 2022 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 320231, 9º RI |
| CS 6 | 18 jul 2022 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 320234, 9º RI |
| CS 8 | 6 jun 2022 | 54 m² | — | R$ 299.800 | 5.552 | — | Matrícula 320236, 9º RI |
| CS 9 JD DAS PITANG | 21 jan 2022 | 54 m² | — | R$ 252.000 | 4.667 | — | Matrícula 320237, 9º RI |
| CS 4 | 25 mai 2021 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 320232, 9º RI |
| CS 12 | 30 abr 2021 | 54 m² | — | R$ 102.113 | 1.891 | — | Matrícula 320240, 9º RI |
| CS 01 | 8 abr 2021 | 54 m² | — | R$ 265.000 | 4.907 | — | Matrícula 263833, 9º RI |
| CS 10 | 29 mar 2021 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 320238, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.537/m² para R$ 4.648/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial B. de Guabiraba Rua Barra de Guabiraba, 22 | 2019 | 15 | 5.265 |
| Rua Barra de Guabiraba, 30 | 2016 | 7 | — |
| Rua Ibipitanga, 140 | 2009 | 5 | — |
| Residencial Itaquera House Avenida Itaquera, 7674 | 2021 | 31 | 2.935 |
| Rua Pinheiro Preto, 374 | 1970 | 3 | — |
| Rua Castelo do Piauí, 552 | 1967 | 10 | — |