Rua Castro Alves, 314
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 9 fev 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 1 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 95507, 16º RI |
| AN 3 AP 10 | 23 ago 2018 | 44 m² | — | R$ 207.000 | 4.705 | — | Matrícula 86094, 16º RI |
| AN 3 AP 10 | 25 mai 2007 | 44 m² | — | R$ 47.000 | 1.068 | — | Matrícula 86094, 16º RI |
| AN 3 AP 7 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2006 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 86091, 16º RI |
| AN 3 AP 7 | 27 mar 2006 | 44 m² | — | R$ 36.000 | 818 | — | Matrícula 86091, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.705/m² (+475%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 402 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Malaga Rua Castro Alves, 318 | 1972 | 149 | 5.217 |
| Rua Castro Alves, 306 | 1981 | 5 | — |
| Rua Castro Alves, 370 | 2011 | 47 | 5.592 |
| Rua Pires da Mota, 954 | 1970 | 16 | — |
| Rua Pires da Mota, 964 | 1978 | 22 | 6.387 |