Rua Castro Alves, 370
- R$/m² construído
- 5.592
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.184
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 jul 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 2VG | 4 jul 2025 | 184 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 11.458 | Matrícula 151317, 16º RI |
| AP 22 2VG | 2 jun 2025 | 152 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 11.184 | Matrícula 151307, 16º RI |
| AP 92 2VG | 21 mai 2024 | 152 m² | 76 m² | R$ 875.000 | 5.757 | 11.513 | Matrícula 151335, 16º RI |
| AP 131 2VG | 26 abr 2024 | 184 m² | 96 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 9.375 | Matrícula 151350, 16º RI |
| AP 161 3VG | 20 out 2023 | 210 m² | 107 m² | R$ 525.346 | 2.502 | 4.910 | Matrícula 151362, 16º RI |
| AP 133 2VG | 23 jun 2023 | 152 m² | 76 m² | R$ 950.000 | 6.250 | 12.500 | Matrícula 151352, 16º RI |
| AP 11 E 3VG | 27 mar 2023 | 222 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 5.180 | 10.000 | Matrícula 151304, 16º RI |
| AP 83 2VG | 21 set 2021 | 152 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 11.184 | Matrícula 151332, 16º RI |
| AP 114 2VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 184 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 151345, 16º RI |
| AP 122 2VG | 18 ago 2020 | 152 m² | 76 m² | R$ 554.726 | 3.650 | 7.299 | Matrícula 151347, 16º RI |
| AP 63 2VG | 5 ago 2020 | 152 m² | 76 m² | R$ 745.000 | 4.901 | 9.803 | Matrícula 151324, 16º RI |
| AP 83 2VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2020 | 152 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 151332, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.708/m² para R$ 5.785/m² (+114%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 76 m² privativos 15 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 96 m² privativos 12 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 169 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 314 | 1976 | 5 | — |
| Rua Castro Alves, 402 | 1974 | 14 | — |
| Rua Pires da Mota, 964 | 1978 | 22 | 6.387 |
| Edifício Orfeu Rua Pires da Mota, 974 | 1978 | 8 | 3.768 |
| Rua Pires da Mota, 954 | 1970 | 16 | — |
| Edifício Malaga Rua Castro Alves, 318 | 1972 | 149 | 5.217 |