Rua Castro Alves, 370
- R$/m² construído
- 5.592
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.184
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 jul 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 2VG | 4 jul 2025 | 184 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 11.458 | Matrícula 151317, 16º RI |
| AP 22 2VG | 2 jun 2025 | 152 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 11.184 | Matrícula 151307, 16º RI |
| AP 92 2VG | 21 mai 2024 | 152 m² | 76 m² | R$ 875.000 | 5.757 | 11.513 | Matrícula 151335, 16º RI |
| AP 131 2VG | 26 abr 2024 | 184 m² | 96 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 9.375 | Matrícula 151350, 16º RI |
| AP 161 3VG | 20 out 2023 | 210 m² | 107 m² | R$ 525.346 | 2.502 | 4.910 | Matrícula 151362, 16º RI |
| AP 133 2VG | 23 jun 2023 | 152 m² | 76 m² | R$ 950.000 | 6.250 | 12.500 | Matrícula 151352, 16º RI |
| AP 11 E 3VG | 27 mar 2023 | 222 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 5.180 | 10.000 | Matrícula 151304, 16º RI |
| AP 83 2VG | 21 set 2021 | 152 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 11.184 | Matrícula 151332, 16º RI |
| AP 114 2VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 184 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 151345, 16º RI |
| AP 122 2VG | 18 ago 2020 | 152 m² | 76 m² | R$ 554.726 | 3.650 | 7.299 | Matrícula 151347, 16º RI |
| AP 63 2VG | 5 ago 2020 | 152 m² | 76 m² | R$ 745.000 | 4.901 | 9.803 | Matrícula 151324, 16º RI |
| AP 83 2VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2020 | 152 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 151332, 6º RI |
| AP 164 3VG | 18 dez 2019 | 210 m² | 107 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 7.009 | Matrícula 151365, 16º RI |
| AP 94 2VG | 6 ago 2019 | 184 m² | 96 m² | R$ 462.621 | 2.514 | 4.819 | Matrícula 151337, 16º RI |
| AP 111 2VG | 6 ago 2019 | 184 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 3.641 | 6.979 | Matrícula 151342, 16º RI |
| AP 143 2VG | 6 ago 2019 | 152 m² | 76 m² | R$ 375.771 | 2.472 | 4.944 | Matrícula 151356, 16º RI |
| AP 113 2VG | 11 set 2018 | 152 m² | 76 m² | R$ 720.000 | 4.737 | 9.474 | Matrícula 151344, 16º RI |
| AP 112 2VG | 10 set 2018 | 152 m² | 76 m² | R$ 840.000 | 5.526 | 11.053 | Matrícula 151343, 16º RI |
| AP 23 2VG | 8 ago 2018 | 213 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 8.929 | Matrícula 151308, 16º RI |
| AP 101 2VG | 29 nov 2017 | 184 m² | 96 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 9.896 | Matrícula 151338, 16º RI |
| AP 112 2VG Dação em pagamento | 22 set 2017 | 152 m² | 76 m² | R$ 531.460 | 3.496 | 6.993 | Matrícula 151343, 16º RI |
| AP 121 2VG Dação em pagamento | 22 set 2017 | 184 m² | 96 m² | R$ 643.121 | 3.495 | 6.699 | Matrícula 151346, 16º RI |
| AP 192 4VG | 2 ago 2016 | 326 m² | 169 m² | R$ 1.325.000 | 4.064 | 7.840 | Matrícula 151375, 16º RI |
| AP 81 2VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2016 | 184 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 151330, 16º RI |
| AP 142 2VG | 15 mar 2016 | 152 m² | 76 m² | R$ 665.000 | 4.375 | 8.750 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 63 2VG | 31 ago 2015 | 152 m² | 76 m² | R$ 680.000 | 4.474 | 8.947 | Matrícula 151324, 16º RI |
| AP 61 2VG | 28 jul 2015 | 184 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 3.967 | 7.604 | Matrícula 151322, 16º RI |
| AP 191 4VG | 28 jul 2015 | 326 m² | 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.215 | 10.059 | Matrícula 151374, 16º RI |
| AP 43 2VG | 26 mar 2015 | 152 m² | 76 m² | R$ 308.221 | 2.028 | 4.056 | Matrícula 151316, 16º RI |
| AP 102 2VG Outra transmissão | 30 jun 2014 | 152 m² | 76 m² | R$ 470.404 | 3.095 | 6.190 | Matrícula 151339, 16º RI |
| AP 141 2VG | 22 jan 2014 | 184 m² | 96 m² | R$ 625.000 | 3.397 | 6.510 | Matrícula 151354, 16º RI |
| AP 102 2VG | 11 dez 2013 | 152 m² | 76 m² | R$ 341.610 | 2.247 | 4.495 | Matrícula 151339, 16º RI |
| AP 131 2VG | 21 nov 2013 | 184 m² | 96 m² | R$ 425.588 | 2.313 | 4.433 | Matrícula 151350, 16º RI |
| AP 73 2VG | 19 nov 2013 | 152 m² | 76 m² | R$ 770.000 | 5.066 | 10.132 | Matrícula 151328, 16º RI |
| AP 23 2VG | 30 ago 2013 | 213 m² | 112 m² | R$ 570.000 | 2.676 | 5.089 | Matrícula 151308, 16º RI |
| AP 12 E 3VG | 30 ago 2013 | 229 m² | 115 m² | R$ 558.446 | 2.439 | 4.856 | Matrícula 151305, 16º RI |
| AP 91 2VG | 19 ago 2013 | 184 m² | 96 m² | R$ 520.521 | 2.829 | 5.422 | Matrícula 151334, 16º RI |
| AP 11 E 3VG | 16 mai 2013 | 222 m² | 115 m² | R$ 617.021 | 2.779 | 5.365 | Matrícula 151304, 16º RI |
| AP 84 2VG | 26 abr 2013 | 184 m² | 96 m² | R$ 481.921 | 2.619 | 5.020 | Matrícula 151333, 16º RI |
| AP 183 2VG | 26 abr 2013 | 152 m² | 76 m² | R$ 404.721 | 2.663 | 5.325 | Matrícula 151372, 16º RI |
| AP 174 3VG Cessão de direitos | 25 abr 2013 | 210 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 151369, 16º RI |
| AP 174 3VG | 25 abr 2013 | 210 m² | 107 m² | R$ 568.771 | 2.708 | 5.316 | Matrícula 151369, 16º RI |
| AP 44 2VG | 22 abr 2013 | 184 m² | 96 m² | R$ 762.350 | 4.143 | 7.941 | Matrícula 151317, 16º RI |
| AP 101 2VG | 2 abr 2013 | 184 m² | 96 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 7.083 | Matrícula 151338, 16º RI |
| AP 122 2VG | 28 mar 2013 | 152 m² | 76 m² | R$ 327.521 | 2.155 | 4.309 | Matrícula 151347, 16º RI |
| AP 171 3VG | 27 mar 2013 | 210 m² | 107 m² | R$ 580.000 | 2.762 | 5.421 | Matrícula 151366, 16º RI |
| AP 153 2VG | 25 mar 2013 | 152 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 2.763 | 5.526 | Matrícula 151360, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.708/m² para R$ 5.785/m² (+114%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 76 m² privativos 15 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 96 m² privativos 12 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 169 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 314 | 1976 | 5 | — |
| Rua Castro Alves, 402 | 1974 | 14 | — |
| Rua Pires da Mota, 964 | 1978 | 22 | 6.387 |
| Edifício Orfeu Rua Pires da Mota, 974 | 1978 | 8 | 3.768 |
| Rua Pires da Mota, 954 | 1970 | 16 | — |
| Edifício Malaga Rua Castro Alves, 318 | 1972 | 149 | 5.217 |