Rua Castro Alves, 908
- R$/m² construído
- 2.863
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.899
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 BX | 12 ago 2025 | 263 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 3.232 | 5.667 | Matrícula 69226, 16º RI |
| AP 81 E 2 BX Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 263 m² | 150 m² | R$ 413.345 | 1.572 | 2.756 | Matrícula 69233, 16º RI |
| AP 131 E 3 BX | 27 dez 2023 | 457 m² | 276 m² | R$ 1.140.000 | 2.495 | 4.130 | Matrícula 69238, 16º RI |
| AP 91 E 2 BX | 26 set 2023 | 263 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 3.992 | 7.000 | Matrícula 69234, 16º RI |
| AP 41 E 2 BX | 19 ago 2021 | 263 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.612 | 6.333 | Matrícula 69229, 16º RI |
| AP 41 E 2 BX Dação em pagamento | 1 jun 2021 | 263 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.612 | 6.333 | Matrícula 69229, 16º RI |
| AP 21 E 2 BX | 13 nov 2020 | 263 m² | 150 m² | R$ 960.000 | 3.650 | 6.400 | Matrícula 69227, 16º RI |
| AP 31 E 2 BX | 29 mar 2019 | 263 m² | 150 m² | R$ 833.300 | 3.168 | 5.555 | Matrícula 69228, 16º RI |
| AP 41 E 2 BX | 11 ago 2015 | 263 m² | 150 m² | R$ 620.000 | 2.357 | 4.133 | Matrícula 69229, 16º RI |
| AP 121 E 2 B | 15 ago 2014 | 263 m² | 150 m² | R$ 720.000 | 2.738 | 4.800 | Matrícula 69237, 16º RI |
| AP 21 E 2 BX Abaixo da referência | 25 set 2013 | 263 m² | 150 m² | R$ 202.000 | 768 | 1.347 | Matrícula 69227, 16º RI |
| AP 21 E 2 BX Cessão de direitos | 25 set 2013 | 263 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.521 | 2.667 | Matrícula 69227, 16º RI |
| AP 51 E 2 BX | 31 jan 2012 | 263 m² | 150 m² | R$ 740.000 | 2.814 | 4.933 | Matrícula 69230, 16º RI |
| AP 51 E 2 BX | 5 jul 2010 | 263 m² | 150 m² | R$ 480.000 | 1.825 | 3.200 | Matrícula 69230, 16º RI |
| AP 51 E 2 BX | 4 dez 2009 | 263 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.141 | 2.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 E 2 BX | 18 nov 2009 | 263 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.673 | 2.933 | Matrícula 69234, 16º RI |
| AP 131 E 3 B Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 457 m² | 276 m² | R$ 150.000 | 328 | 543 | Matrícula 69238, 16º RI |
| AP 31 E 2 BX | 2 out 2007 | 263 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.331 | 2.333 | Matrícula 69228, 16º RI |
| AP 21 E 2 BX Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 263 m² | 150 m² | R$ 202.000 | 768 | 1.347 | Matrícula 69227, 16º RI |
| AP 21 E 2 BX | 28 fev 2007 | 263 m² | 150 m² | R$ 202.000 | 768 | 1.347 | Matrícula 69227, 16º RI |
| AP 71 E 2 BX | 28 fev 2007 | 263 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 951 | 1.667 | Matrícula 69232, 16º RI |
| AP 41 E 2 BX | 27 jul 2006 | 263 m² | 150 m² | R$ 230.000 | 875 | 1.533 | Matrícula 69229, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.232/m² (+270%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 150 m² privativos 9 unidades vendidas
- 457 m² construídos, 276 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 910 | 1991 | 26 | 3.548 |
| Edifício Giardino Rua Júpiter, 127 | 1988 | 22 | 4.319 |
| Rua Júpiter, 97 | 1979 | 6 | — |
| Edifício Aramanta Rua Júpiter, 149 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Verona Rua Cruz e Souza, 53 | 1999 | 21 | 4.770 |
| Rua Safira, 326 | 1989 | 16 | 3.118 |