Edifício Giardino
Rua Júpiter, 127
- R$/m² construído
- 4.319
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.049
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 3 52GR | 13 ago 2026 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.650.000 | 4.319 | 8.049 | Matrícula 76278, 16º RI |
| AP 141 3 52GR | 20 out 2025 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.700.000 | 4.450 | 8.293 | Matrícula 78091, 16º RI |
| AP 131 3 52GR Arrematação em leilão | 18 mar 2025 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.150.340 | 3.011 | 5.611 | Matrícula 78537, 16º RI |
| AP 31 3 52GR | 26 dez 2023 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.500.000 | 3.927 | 7.317 | Matrícula 76410, 16º RI |
| AP 31 3 52GR Permuta | 18 out 2023 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.430.000 | 3.743 | 6.976 | Matrícula 76410, 16º RI |
| AP 91 3 VGS | 18 ago 2021 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.470.000 | 3.848 | 7.171 | Matrícula 75672, 16º RI |
| AP 151 3 52GR | 24 mai 2021 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.955.000 | 5.118 | 9.537 | Matrícula 75674, 16º RI |
| AP 31 3 52GR | 9 abr 2020 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.268.000 | 3.319 | 6.185 | Matrícula 76410, 16º RI |
| AP 101 3 52G | 31 jul 2019 | 382 m² | 205 m² | R$ 1.400.000 | 3.665 | 6.829 | Matrícula 75673, 16º RI |
| AP 91 3 52GR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2018 | 382 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 75672, 16º RI |
| AP 31 3 52GR Arrematação em leilão | 6 jul 2017 | 382 m² | 205 m² | R$ 751.412 | 1.967 | 3.665 | Matrícula 76410, 16º RI |
| AP 161 3 52G Abaixo da referência | 9 jun 2016 | 382 m² | 205 m² | R$ 640.000 | 1.675 | 3.122 | Matrícula 78205, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 4.319/m² (+313%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² construídos, 205 m² privativos 12 unidades vendidas
- 681 m² construídos, 357 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 908 | 1986 | 22 | 2.863 |
| Edifício Aramanta Rua Júpiter, 149 | 1989 | 14 | — |
| Rua Júpiter, 97 | 1979 | 6 | — |
| Rua Castro Alves, 910 | 1991 | 26 | 3.548 |
| Edifício Passaredo Rua Júpiter, 128 | 1980 | 10 | 3.057 |
| Edifício Verona Rua Cruz e Souza, 53 | 1999 | 21 | 4.770 |