Edifício Aramanta
Rua Júpiter, 149
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 5 out 2021
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 3 VG Arrematação em leilão | 5 out 2021 | 466 m² | 240 m² | R$ 820.000 | 1.760 | 3.417 | Matrícula 78766, 16º RI |
| AP 31 3 VG Abaixo da referência | 19 set 2019 | 466 m² | 240 m² | R$ 950.000 | 2.039 | 3.958 | Matrícula 78770, 16º RI |
| AP 71 3 VG | 4 abr 2019 | 466 m² | 240 m² | R$ 2.023.048 | 4.341 | 8.429 | Matrícula 92384, 16º RI |
| AP 51 3 VG Retomada por inadimplência | 16 set 2016 | 466 m² | 240 m² | R$ 1.898.729 | 4.075 | 7.911 | Matrícula 78766, 16º RI |
| AP 41 3 VG Abaixo da referência | 26 ago 2015 | 466 m² | 240 m² | R$ 680.000 | 1.459 | 2.833 | Matrícula 81565, 16º RI |
| AP 11 3 VG | 19 fev 2015 | 466 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 1.931 | 3.750 | Matrícula 78181, 16º RI |
| AP 81 3 VG Dação em pagamento | 5 dez 2014 | 427 m² | 220 m² | R$ 700.000 | 1.639 | 3.182 | Matrícula 81573, 16º RI |
| AP 51 3 VG | 28 ago 2012 | 466 m² | 240 m² | R$ 875.000 | 1.878 | 3.646 | Matrícula 78766, 16º RI |
| AP 81 3 VG Abaixo da referência | 13 ago 2010 | 427 m² | 220 m² | R$ 300.000 | 703 | 1.364 | Matrícula 81573, 16º RI |
| AP 61 3 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2009 | 466 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 78185, 16º RI |
| AP 51 3 VG Arrematação em leilão | 26 mai 2008 | 466 m² | 240 m² | R$ 360.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 78766, 16º RI |
| AP 21 3 VG | 18 abr 2008 | 466 m² | 240 m² | R$ 470.000 | 1.009 | 1.958 | Matrícula 84900, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.341/m² (+330%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 466 m² construídos, 240 m² privativos 7 unidades vendidas
- 427 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giardino Rua Júpiter, 127 | 1988 | 22 | 4.319 |
| Rua Castro Alves, 908 | 1986 | 22 | 2.863 |
| Edifício Verona Rua Cruz e Souza, 53 | 1999 | 21 | 4.770 |
| Rua Júpiter, 97 | 1979 | 6 | — |
| Rua Castro Alves, 910 | 1991 | 26 | 3.548 |
| Edifício Santa Maria Rua Júpiter, 160 | 2003 | 34 | 6.795 |