Edifício Santa Maria
Rua Júpiter, 160
- R$/m² construído
- 6.795
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.712
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3VGS | 16 abr 2026 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.800.000 | 6.742 | 11.613 | Matrícula 121322, 16º RI |
| AP 32 E 3VGS | 18 nov 2025 | 238 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.630.000 | 6.849 | 11.812 | Matrícula 120434, 16º RI |
| AP 71 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 267 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 121138, 16º RI |
| AP 112 E 3VGS Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 154.207 | 578 | 995 | Matrícula 163619, 16º RI |
| AP 72 E 3VGS | 16 nov 2021 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.550.000 | 5.805 | 10.000 | Matrícula 118906, 16º RI |
| AP 52 E 3VGS | 26 ago 2021 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.610.000 | 6.030 | 10.387 | Matrícula 123994, 16º RI |
| AP 92 E 3VGS | 30 jun 2021 | 238 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.450.000 | 6.092 | 10.507 | Matrícula 118853, 16º RI |
| AP 182 E 4VG | 30 nov 2020 | 327 m² | ≈ 190 m² | R$ 2.700.000 | 8.257 | 14.211 | Matrícula 119556, 16º RI |
| AP 61 E 3VGS Outra transmissão | 5 jul 2019 | 266 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.143.852 | 4.300 | 7.380 | Matrícula 122529, 16º RI |
| AP 52 E 3VGS | 6 abr 2018 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 600.000 | 2.247 | 3.871 | Matrícula 123994, 16º RI |
| AP 181 E 4VG | 7 mar 2018 | 450 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.250.000 | 5.000 | 8.588 | Matrícula 150338, 16º RI |
| AP 22 E 3VGS | 30 jan 2018 | 267 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.380.000 | 5.169 | 8.903 | Matrícula 119784, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 6.742/m² (+517%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 16 unidades vendidas
- 238 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 3 unidades vendidas
- 450 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 1 unidade vendida
- 327 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júpiter, 186 | 1987 | 21 | 2.293 |
| Edifício Passaredo Rua Júpiter, 128 | 1980 | 10 | 3.057 |
| Edifício Adriana Rua Castro Alves, 806 | 1983 | 14 | 3.469 |
| Rua Castro Alves, 778 | 1981 | 15 | 3.720 |
| Edifício Aramanta Rua Júpiter, 149 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Phoenix Rua Júpiter, 200 | 1998 | 20 | 2.938 |