Rua Castro Alves, 910
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201-VGS 01/02 | 6 jul 2026 | 870 m² | ≈ 478 m² | R$ 3.000.000 | 3.448 | 6.276 | Matrícula 83986, 16º RI |
| AP 51-VGS 47/50 | 28 fev 2025 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.700.000 | 3.648 | 6.641 | Matrícula 83938, 16º RI |
| AP 21 VGS 44 56 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 466 m² | ≈ 256 m² | — | — | — | Matrícula 83930, 16º RI |
| AP 201-VGS 01/02 | 10 out 2022 | 870 m² | ≈ 478 m² | R$ 2.446.400 | 2.812 | 5.118 | Matrícula 83986, 16º RI |
| AP131-VGS04/08/11 | 2 set 2022 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.490.000 | 3.197 | 5.820 | Matrícula 83966, 16º RI |
| AP 161-VGS 15/18 | 27 jul 2022 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.620.000 | 3.476 | 6.328 | Matrícula 83974, 16º RI |
| AP 21 VGS 44 | 27 ago 2020 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.000.000 | 2.146 | 3.906 | Matrícula 83930, 16º RI |
| AP 171 VGS 1 | 11 ago 2020 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.430.000 | 3.069 | 5.586 | Matrícula 83978, 16º RI |
| AP 171 VGS 1 | 24 out 2019 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 701.100 | 1.505 | 2.739 | Matrícula 83978, 16º RI |
| AP 171 VGS16 Retomada por inadimplência | 8 mai 2019 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.180.000 | 2.532 | 4.609 | Matrícula 83978, 16º RI |
| AP 21 VGS 44 Retomada por inadimplência | 29 mar 2019 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.686.304 | 3.619 | 6.587 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG | 30 jan 2014 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.420.000 | 3.047 | 5.547 | Matrícula 83991, 16º RI |
| AP 171 VGS 1 Abaixo da referência | 18 out 2013 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 30 | 0 | 0 | Matrícula 83978, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG | 23 mar 2012 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 800.000 | 1.717 | 3.125 | Matrícula 83991, 16º RI |
| AP 21 VGS 44 | 28 out 2011 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 800.000 | 1.717 | 3.125 | Matrícula 83930, 16º RI |
| AP 191 VGS 2 | 5 jul 2011 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 830.000 | 1.781 | 3.242 | Matrícula 83983, 16º RI |
| AP 191 VGS 2 | 3 mar 2011 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 600.000 | 1.288 | 2.344 | Matrícula 83982, 16º RI |
| AP 201 VGS 0 | 17 fev 2011 | 870 m² | ≈ 478 m² | R$ 1.500.000 | 1.724 | 3.138 | Matrícula 83986, 16º RI |
| AP 81 VGS 33 | 15 out 2010 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 885.000 | 1.899 | 3.457 | Matrícula 83950, 16º RI |
| AP 121 VGS 0 | 18 dez 2008 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 730.000 | 1.567 | 2.852 | Matrícula 83962, 16º RI |
| AP 81 VGS 33 | 29 ago 2008 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 670.000 | 1.438 | 2.617 | Matrícula 83950, 16º RI |
| AP 121 VG 5 Abaixo da referência | 13 jun 2008 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 848 | 2 | 3 | Matrícula 66367, 16º RI |
| AP201VG01 02 Outra transmissão | 22 out 2007 | 870 m² | ≈ 478 m² | — | — | — | Matrícula 83986, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2007 | 466 m² | ≈ 256 m² | — | — | — | Matrícula 83991, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 320.000 | 687 | 1.250 | Matrícula 83991, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG Abaixo da referência | 20 out 2006 | 466 m² | ≈ 256 m² | R$ 210.000 | 451 | 820 | Matrícula 83991, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.502/m² para R$ 3.448/m² (+130%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 466 m² construídos, ≈ 256 m² privativos 9 unidades vendidas
- 870 m² construídos, ≈ 478 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 908 | 1986 | 22 | 2.863 |
| Edifício Giardino Rua Júpiter, 127 | 1988 | 22 | 4.319 |
| Rua Júpiter, 97 | 1979 | 6 | — |
| Rua Safira, 326 | 1989 | 16 | 3.118 |
| Edifício Verona Rua Cruz e Souza, 53 | 1999 | 21 | 4.770 |
| Edifício Aramanta Rua Júpiter, 149 | 1989 | 14 | — |