Condomínio Resid Catamarca
Rua Catamarca, 184
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 08 | 30 out 2025 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 257258, 12º RI |
| AP 15 | 30 out 2025 | 42 m² | — | R$ 280.000 | 6.667 | — | Matrícula 257265, 12º RI |
| AP 09 | 8 ago 2025 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 257259, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257263, 12º RI |
| unidade 7 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257257, 12º RI |
| unidade 5 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257255, 12º RI |
| unidade 6 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257256, 12º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257264, 12º RI |
| unidade 16 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257266, 12º RI |
| apto2 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257252, 12º RI |
| n1 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 257251, 12º RI |
| Casa | 22 set 2021 | 50 m² | — | R$ 324.000 | 6.480 | — | Matrícula 186757, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.660/m² (+13%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Pires Ribeiro, 15 | 2011 | 11 | — |
| Rua Guaibim, 151 | 1967 | 12 | 3.495 |
| Residencial Tereza do Bonito Rua Santa Tereza do Bonito, 220 | 1969 | 10 | 4.361 |
| Residencial Baumgartner Rua Fortaleza da Conceição, 130 | 2022 | 15 | 3.857 |
| Rua Santa Tereza do Bonito, 71 | 2005 | 3 | 3.850 |
| Condomínio Res Torre Azul Rua Santa Tereza do Bonito, 173 | 2015 | 23 | 3.607 |