Condomínio Res Torre Azul
Rua Santa Tereza do Bonito, 173
- R$/m² construído
- 3.607
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 Abaixo da referência | 3 dez 2025 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 201974, 12º RI |
| CASA 05 | 15 ago 2024 | 122 m² | — | R$ 440.000 | 3.607 | — | Matrícula 201975, 12º RI |
| CASA 14 | 9 ago 2024 | 116 m² | — | R$ 369.717 | 3.187 | — | Matrícula 201984, 12º RI |
| CASA 08 | 16 jul 2024 | 114 m² | — | R$ 460.000 | 4.035 | — | Matrícula 201978, 12º RI |
| CASA 11 | 21 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 430.000 | 3.675 | — | Matrícula 201981, 12º RI |
| CASA 05 Dação em pagamento | 23 abr 2024 | 122 m² | — | R$ 460.000 | 3.770 | — | Matrícula 201975, 12º RI |
| CASA 08 Dação em pagamento | 23 abr 2024 | 114 m² | — | R$ 460.000 | 4.035 | — | Matrícula 201978, 12º RI |
| CASA 11 Dação em pagamento | 23 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 460.000 | 3.932 | — | Matrícula 201981, 12º RI |
| CASA 02 | 30 nov 2023 | 122 m² | — | R$ 376.434 | 3.086 | — | Matrícula 201972, 12º RI |
| CASA 08 Permuta | 14 out 2022 | 114 m² | — | R$ 225.000 | 1.974 | — | Matrícula 201978, 12º RI |
| CASA 05 Permuta | 14 out 2022 | 122 m² | — | R$ 225.000 | 1.844 | — | Matrícula 201975, 12º RI |
| CASA 02 Permuta | 14 out 2022 | 122 m² | — | R$ 225.000 | 1.844 | — | Matrícula 201972, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.093/m² para R$ 3.641/m² (+74%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 7 unidades vendidas
- 117 m² 2 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tereza do Bonito Rua Santa Tereza do Bonito, 220 | 1969 | 10 | 4.361 |
| Rua Guaibim, 151 | 1967 | 12 | 3.495 |
| Rua Santa Tereza do Bonito, 71 | 2005 | 3 | 3.850 |
| Residencial Congoinhas Rua Congonhinhas, 99 | 2018 | 8 | — |
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |
| Rua Guiraquerea, 84 | 1979 | 3 | 2.963 |