Rua Guiraquerea, 56
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 25 jul 2019
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 25 jul 2019 | 119 m² | — | R$ 290.000 | 2.437 | — | Matrícula 157826, 12º RI |
| CS 3 | 9 mai 2013 | 119 m² | — | R$ 206.635 | 1.736 | — | Matrícula 157826, 12º RI |
| CS 3 Retomada por inadimplência | 14 fev 2013 | 119 m² | — | R$ 210.000 | 1.765 | — | Matrícula 157826, 12º RI |
| Casa | 12 nov 2010 | 119 m² | — | R$ 210.000 | 1.765 | — | Matrícula 157826, 12º RI |
| CS 4 | 24 ago 2010 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 157827, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.652/m² para R$ 2.437/m² (+48%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiraquerea, 84 | 1979 | 3 | 2.963 |
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Condomínio Res Torre Azul Rua Santa Tereza do Bonito, 173 | 2015 | 23 | 3.607 |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |
| Residencial Congoinhas Rua Congonhinhas, 99 | 2018 | 8 | — |