Rua Guiraquerea, 84
- R$/m² construído
- 2.963
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 nov 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 nov 2023 | 135 m² | — | R$ 400.000 | 2.963 | — | Matrícula 139362, 12º RI |
| Casa | 30 dez 2009 | 135 m² | — | R$ 200.000 | 1.481 | — | Matrícula 139362, 12º RI |
| Casa | 24 abr 2009 | 135 m² | — | R$ 190.000 | 1.407 | — | Matrícula 139362, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 2.963/m² (+105%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Condomínio Res Torre Azul Rua Santa Tereza do Bonito, 173 | 2015 | 23 | 3.607 |
| Residencial Congoinhas Rua Congonhinhas, 99 | 2018 | 8 | — |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |