Rua Catao, 970
- R$/m² construído
- 6.300
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.875
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 18 jun 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 415.000 | 7.034 | 7.981 | Matrícula 99073, 10º RI |
| APTO 1 | 22 abr 2026 | 50 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 6.300 | 7.875 | Matrícula 96261, 10º RI |
| APTO 2 | 19 mar 2025 | 59 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 5.769 | Matrícula 99073, 10º RI |
| APTO 3 | 16 nov 2017 | 50 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 98782, 10º RI |
| APTO 21 | 10 jun 2014 | 50 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 8.500 | Matrícula 8788, 10º RI |
| APT P3 | 6 dez 2013 | 51 m² | 40 m² | R$ 230.500 | 4.520 | 5.762 | Matrícula 59688, 10º RI |
| APTO 2 | 29 jan 2010 | 59 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.154 | Matrícula 99073, 10º RI |
| APTO P3 | 27 set 2006 | 51 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.250 | Matrícula 59688, 10º RI |
| APTO 11 | 13 jan 2006 | 65 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 615 | 769 | Matrícula 35525, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 6.667/m² (+736%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 958 | 1954 | 3 | 14.851 |
| Rua Camilo, 933 | 1967 | 3 | 10.375 |
| Rua Catao, 991 | 1977 | 9 | 4.212 |
| Rua Catao, 1009 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua Marcelina, 753 | 1996 | 53 | 4.261 |
| Rua Catao, 876 | 1974 | 49 | 5.970 |