Rua Catao, 991
- R$/m² construído
- 4.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.989
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 BX 17 | 13 nov 2025 | 146 m² | 88 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.818 | Matrícula 19279, 10º RI |
| AP 52 BX 19 | 20 jan 2025 | 146 m² | 88 m² | R$ 630.000 | 4.315 | 7.159 | Matrícula 16310, 10º RI |
| AP31 BX 6 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 146 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 17193, 10º RI |
| AP 92 BX 22 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 146 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 19278, 10º RI |
| AP 111 BX 17 | 27 jan 2017 | 146 m² | 88 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.114 | Matrícula 19279, 10º RI |
| AP 61 BX 14 Arrematação em leilão | 11 out 2016 | 146 m² | 88 m² | R$ 329.183 | 2.255 | 3.741 | Matrícula 17687, 10º RI |
| AP 92 BX 22 | 7 jun 2013 | 146 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 19278, 10º RI |
| AP 61 BX 14 Dação em pagamento | 23 dez 2009 | 146 m² | 88 m² | R$ 80.000 | 548 | 909 | Matrícula 17687, 10º RI |
| AP 22 BX 45 | 29 fev 2008 | 185 m² | 112 m² | R$ 175.000 | 946 | 1.562 | Matrícula 13451, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 4.212/m² (+345%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 1009 | 1970 | 9 | — |
| Rua Catao, 970 | 1970 | 9 | 6.300 |
| Rua Catao, 958 | 1954 | 3 | 14.851 |
| Rua Marco Aurélio, 326 | 1954 | 46 | 8.060 |
| Edifício Piazza Navona Rua Marcelina, 753 | 1996 | 53 | 4.261 |
| Rua Camilo, 933 | 1967 | 3 | 10.375 |