Rua Catar, 90
- R$/m² construído
- 1.530
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A | 10 abr 2025 | 48 m² | — | R$ 73.446 | 1.530 | — | Matrícula 95520, 7º RI |
| AP 24A | 24 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 84.025 | 1.474 | — | Matrícula 95506, 7º RI |
| AP 21B | 16 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 95501, 7º RI |
| AP 24A Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 57 m² | — | R$ 85.792 | 1.505 | — | Matrícula 95506, 7º RI |
| AP 34B | 12 nov 2014 | 48 m² | — | R$ 132.000 | 2.750 | — | Matrícula 95515, 7º RI |
| AP 41A | 7 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 139.880 | 2.454 | — | Matrícula 95516, 7º RI |
| AP 14A | 7 jun 2013 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 95498, 7º RI |
| AP 24B | 24 abr 2013 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 95507, 7º RI |
| AP 32A | 12 set 2012 | 48 m² | — | R$ 89.500 | 1.865 | — | Matrícula 95510, 7º RI |
| AP 14A | 23 mar 2011 | 57 m² | — | R$ 81.000 | 1.421 | — | Matrícula 95498, 7º RI |
| AP 21A | 26 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 63.000 | 1.105 | — | Matrícula 95500, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.105/m² para R$ 1.530/m² (+38%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 2430 | 1996 | 10 | 2.632 |
| Rua dos Texteis, 2478 | 1996 | 10 | 1.938 |
| Rua dos Texteis, 2374 | 1996 | 9 | 1.719 |
| Rua dos Texteis, 2540 | 1996 | 10 | — |
| Rua Eduardo Sanchez, 1428 | 1996 | 4 | — |
| Rua Eduardo Sanchez, 1401 | 1996 | 20 | 2.098 |