Rua Eduardo Sanchez, 1401
- R$/m² construído
- 2.098
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 21 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 89414, 7º RI |
| AP 14B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.800 | 2.098 | — | Matrícula 89399, 7º RI |
| AP 33B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 78.296 | 1.598 | — | Matrícula 89420, 7º RI |
| AP 43C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.800 | 2.098 | — | Matrícula 89433, 7º RI |
| AP 24A | 26 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 53.114 | 1.084 | — | Matrícula 89410, 7º RI |
| AP 14B Retomada por inadimplência | 8 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 125.654 | 2.564 | — | Matrícula 89399, 7º RI |
| AP 43C Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | — | R$ 79.103 | 1.614 | — | Matrícula 89433, 7º RI |
| AP 33B Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 79.103 | 1.614 | — | Matrícula 89420, 7º RI |
| AP 24A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 79.103 | 1.614 | — | Matrícula 89410, 7º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 89407, 7º RI |
| AP 44B | 11 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 89435, 7º RI |
| AP 33B | 13 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89420, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.098/m² (+169%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Sanchez, 1371 | 1996 | 11 | 1.837 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1428 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2445 | 1996 | 12 | 2.266 |
| Rua dos Texteis, 2475 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2555 | 1996 | 10 | 918 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1341 | 1996 | 4 | — |