Rua dos Texteis, 2445
- R$/m² construído
- 2.266
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 111 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 111.048 | 2.266 | — | Matrícula 89456, 7º RI |
| AP 24C Abaixo da referência | 17 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 45.650 | 932 | — | Matrícula 89461, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | — | R$ 93.241 | 1.903 | — | Matrícula 89456, 7º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 49 m² | — | R$ 45.729 | 933 | — | Matrícula 89448, 7º RI |
| AP 43A | 26 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 89480, 7º RI |
| AP 32C | 19 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 89467, 7º RI |
| AP 24B | 24 nov 2016 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 89460, 7º RI |
| AP 44B | 10 nov 2012 | 49 m² | — | R$ 42.845 | 874 | — | Matrícula 89484, 7º RI |
| AP 22C | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89455, 7º RI |
| AP 33B | 22 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89469, 7º RI |
| AP 23A | 22 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 89456, 7º RI |
| AP 21C | 11 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 42.211 | 861 | — | Matrícula 89452, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 2.266/m² (+163%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 2475 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2555 | 1996 | 10 | 918 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1401 | 1996 | 20 | 2.098 |
| Rua Eduardo Sanchez, 1371 | 1996 | 11 | 1.837 |
| Rua dos Texteis, 2605 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2540 | 1996 | 10 | — |