Rua dos Texteis, 2478
- R$/m² construído
- 1.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 18 out 2024 | 48 m² | — | R$ 93.000 | 1.938 | — | Matrícula 95564, 7º RI |
| AP 13A Abaixo da referência | 28 mai 2021 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 95537, 7º RI |
| AP 24A Cessão de direitos | 25 out 2019 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 95547, 7º RI |
| AP 24A | 24 out 2019 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 95547, 7º RI |
| AP 42B | 19 dez 2018 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 95560, 7º RI |
| AP 34B | 23 nov 2017 | 48 m² | — | R$ 118.600 | 2.471 | — | Matrícula 95556, 7º RI |
| AP 32B | 9 set 2016 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 95552, 7º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 95540, 7º RI |
| AP 34B | 23 set 2011 | 48 m² | — | R$ 85.000 | 1.771 | — | Matrícula 95556, 7º RI |
| AP 33B | 10 out 2008 | 57 m² | — | R$ 44.000 | 772 | — | Matrícula 95554, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 1.938/m² (+151%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 2540 | 1996 | 10 | — |
| Rua Catar, 90 | 1996 | 11 | 1.530 |
| Rua dos Texteis, 2430 | 1996 | 10 | 2.632 |
| Rua dos Texteis, 2445 | 1996 | 12 | 2.266 |
| Rua dos Texteis, 2475 | 1996 | 4 | — |
| Rua dos Texteis, 2555 | 1996 | 10 | 918 |