Condomínio Res Catende
Rua Catende, 624
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 22 set 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 22 set 2023 | 57 m² | 44 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 6.136 | Matrícula 225356, 12º RI |
| AP 23 | 23 fev 2023 | 66 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 225359, 12º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 57 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 225360, 12º RI |
| AP 22 | 2 jun 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 225358, 12º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 57 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 225356, 12º RI |
| AP 12 | 5 mai 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 245.000 | 3.712 | 4.804 | Matrícula 225354, 12º RI |
| AP 13 | 9 abr 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 5.098 | Matrícula 225355, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.826/m² para R$ 4.262/m² (+11%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espinosa, 163 | 2001 | 3 | 5.333 |
| Rua Lourival Américo da Fonseca, 178 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Sullivan Rua Espinosa, 160 | 2017 | 10 | — |
| Rua Catende, 514 | 2021 | 13 | 3.663 |
| Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80 | 2022 | 5 | 4.811 |
| Rua Crateus, 169 | 2020 | 13 | 4.583 |