Rua Catuaba, 276
- R$/m² construído
- 5.177
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 31 out 2025 | 99 m² | — | R$ 530.000 | 5.354 | — | Matrícula 89409, 6º RI |
| CASA C | 2 out 2024 | 99 m² | — | R$ 495.000 | 5.000 | — | Matrícula 189411, 6º RI |
| CASA C | 17 jul 2020 | 99 m² | — | R$ 458.500 | 4.631 | — | Matrícula 189411, 6º RI |
| CASA C | 30 set 2013 | 99 m² | — | R$ 430.000 | 4.343 | — | Matrícula 189411, 6º RI |
| CASA A | 30 jan 2013 | 99 m² | — | R$ 153.000 | 1.545 | — | Matrícula 189409, 6º RI |
| CASA C | 26 mai 2011 | 99 m² | — | R$ 310.000 | 3.131 | — | Matrícula 189411, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.131/m² para R$ 5.354/m² (+71%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuaba, 293 | 1967 | 3 | 6.055 |
| Condomínio Saint Martin Rua Justiniano, 165 | 1954 | 11 | 5.198 |
| Residencial Cobera Rua Cobera, 215 | 2016 | 3 | — |
| Rua Barão de Laguna, 312 | 2013 | 3 | — |
| Rua Cobera, 292 | 1972 | 3 | — |
| Rua Campo Belo, 165 | 2004 | 3 | 5.266 |