Condomínio Saint Martin
Rua Justiniano, 165
- R$/m² construído
- 5.198
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 266873, 6º RI |
| AP 6 | 23 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 335.000 | 4.926 | — | Matrícula 266867, 6º RI |
| apto 03 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266864, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266862, 6º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266871, 6º RI |
| 11 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266872, 6º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266865, 6º RI |
| apto 07 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266868, 6º RI |
| Apto 02 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 266863, 6º RI |
| Casa | 17 jan 2022 | 208 m² | — | R$ 500.000 | 2.404 | — | Matrícula 134402, 6º RI |
| Casa | 25 out 2019 | 208 m² | — | R$ 500.000 | 2.404 | — | Matrícula 134402, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.404/m² para R$ 5.469/m² (+127%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuaba, 276 | 2010 | 6 | 5.177 |
| Rua Catuaba, 293 | 1967 | 3 | 6.055 |
| Rua Barão de Laguna, 312 | 2013 | 3 | — |
| Rua Campo Belo, 165 | 2004 | 3 | 5.266 |
| Residencial Cobera Rua Cobera, 215 | 2016 | 3 | — |
| Rua Barão de Laguna, 309 | 1995 | 4 | — |