Condomínio Barra do Una
Rua Catulo da Paixão Cearense, 566
- R$/m² construído
- 5.816
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.970
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 15 mai 2026 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 865.000 | 6.007 | 10.298 | Matrícula 189495, 14º RI |
| AP 71 | 27 out 2025 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 900.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 189477, 14º RI |
| AP 13 | 20 out 2025 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 8.929 | Matrícula 189455, 14º RI |
| AP 42 | 28 ago 2025 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 855.000 | 5.938 | 10.179 | Matrícula 189466, 14º RI |
| AP 73 | 6 mai 2025 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 820.000 | 5.694 | 9.762 | Matrícula 189479, 14º RI |
| AP 31 | 16 mai 2024 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 890.000 | 6.181 | 10.595 | Matrícula 189461, 14º RI |
| AP 64 | 1 abr 2024 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 810.000 | 5.625 | 9.643 | Matrícula 189476, 14º RI |
| AP 73 | 27 dez 2023 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 780.000 | 5.417 | 9.286 | Matrícula 189479, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 2 out 2023 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 210.330 | 1.461 | 2.504 | Matrícula 189475, 14º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 2 out 2023 | 12 m² | — | R$ 17.712 | 1.476 | — | Matrícula 189497, 14º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 2 out 2023 | 12 m² | — | R$ 17.712 | 1.476 | — | Matrícula 189498, 14º RI |
| AP 44 | 25 set 2023 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 8.929 | Matrícula 189468, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.806/m² para R$ 6.007/m² (+233%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 29 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhauma, 535 | 2001 | 165 | 5.068 |
| Rua Visconde de Inhauma, 523 | 1940 | 54 | 5.966 |
| Praça Guaraci, 41 | 1997 | 4 | 6.786 |
| Rua dos Caciques, 273 | 2002 | 6 | 4.717 |
| Edifício Rubia Rua Catulo da Paixão Cearense, 521 | 1999 | 32 | 2.980 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 680 | 2007 | 5 | — |