Rua Visconde de Inhauma, 523
- R$/m² construído
- 5.966
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1940
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 23 set 2026 | 88 m² | — | R$ 490.000 | 5.568 | — | Matrícula 231128, 14º RI |
| AP 122 | 2 set 2026 | 88 m² | — | R$ 550.000 | 6.250 | — | Matrícula 231163, 14º RI |
| AP 54 | 24 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 385.200 | 4.377 | — | Matrícula 231137, 14º RI |
| AP 12 | 22 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 525.000 | 5.966 | — | Matrícula 231119, 14º RI |
| AP 43 | 7 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 525.000 | 5.966 | — | Matrícula 231132, 14º RI |
| AP 91 | 28 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 700.000 | 7.955 | — | Matrícula 231150, 14º RI |
| AP 72 | 24 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 540.000 | 6.136 | — | Matrícula 231143, 14º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 21 set 2023 | 88 m² | — | R$ 412.686 | 4.690 | — | Matrícula 231124, 14º RI |
| AP 104 | 21 set 2023 | 88 m² | — | R$ 590.000 | 6.705 | — | Matrícula 231157, 14º RI |
| AP 51 | 7 out 2022 | 88 m² | — | R$ 450.000 | 5.114 | — | Matrícula 231134, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 231124, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 231124, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.114/m² para R$ 5.966/m² (+17%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 10 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhauma, 535 | 2001 | 165 | 5.068 |
| Rua dos Caciques, 273 | 2002 | 6 | 4.717 |
| Condomínio Barra do Una Rua Catulo da Paixão Cearense, 566 | 2007 | 53 | 5.816 |
| Rua Visconde de Inhauma, 480 | 1988 | 159 | 3.787 |
| Edifício Malaga Rua Visconde de Inhauma, 552 | 2000 | 60 | 4.781 |
| Praça Guaraci, 41 | 1997 | 4 | 6.786 |