Rua Cavour, 855
- R$/m² construído
- 5.638
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.374
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 20 jun 2024 | 41 m² | 36 m² | R$ 235.000 | 5.732 | 6.528 | Matrícula 247487, 6º RI |
| AP 10 | 17 mai 2024 | 46 m² | 41 m² | R$ 255.000 | 5.543 | 6.220 | Matrícula 247488, 6º RI |
| AP 2 | 7 mar 2023 | 29 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 5.862 | 6.800 | Matrícula 247480, 6º RI |
| AP 1 | 5 dez 2022 | 41 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 6.111 | Matrícula 247479, 6º RI |
| Apto 03 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 437 m² | 377 m² | — | — | — | Matrícula 247481, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 437 m² | 377 m² | — | — | — | Matrícula 24748, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 437 m² | 377 m² | — | — | — | Matrícula 247486, 6º RI |
| APARTAMENTO 7 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 437 m² | 377 m² | — | — | — | Matrícula 247485, 6º RI |
| apartamento 6 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 437 m² | 377 m² | — | — | — | Matrícula 247484, 6º RI |
| Apartamento | 12 jun 2020 | 437 m² | 377 m² | R$ 465.000 | 1.064 | 1.233 | Matrícula 226804, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 5.638/m² (+430%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +310%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 437 m² construídos, 377 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 29 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |
| Residencial Fidelis Rua Fidelis Papini, 570 | 2017 | 6 | 5.778 |
| Rua Francisco Polito, 557 | 1970 | 15 | 4.391 |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Rua Torquato Tasso, 779 | 1973 | 4 | — |
| Rua Jacaiobi, 36 | 1983 | 3 | — |