Rua Francisco Polito, 557
- R$/m² construído
- 4.391
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.299
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 24 jul 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 295.455 | 3.993 | 5.682 | Matrícula 2231, 6º RI |
| VAGA GAR D Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 29.545 | 1.738 | — | Matrícula 83848, 6º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 74 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 282414, 6º RI |
| APTO 14 | 1 ago 2024 | 52 m² | 36 m² | R$ 249.000 | 4.788 | 6.917 | Matrícula 3869, 6º RI |
| APTO 33 | 1 mar 2023 | 53 m² | 36 m² | R$ 255.000 | 4.811 | 7.083 | Matrícula 76050, 6º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 75 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 95855, 6º RI |
| APTO 1 | 24 jan 2020 | 75 m² | 52 m² | R$ 208.000 | 2.773 | 4.000 | Matrícula 115334, 6º RI |
| APTO 33 | 13 ago 2014 | 53 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 5.556 | Matrícula 76050, 6º RI |
| VAGA GAR D Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 17 m² | — | R$ 15.400 | 906 | — | Matrícula 83848, 6º RI |
| AP 26 | 3 ago 2010 | 74 m² | 52 m² | R$ 134.600 | 1.819 | 2.588 | Matrícula 2231, 6º RI |
| APTO 36 VG F | 15 jul 2010 | 104 m² | 76 m² | R$ 111.793 | 1.075 | 1.471 | Matrícula 65806, 6º RI |
| APTO 32 | 25 mai 2007 | 75 m² | 52 m² | R$ 36.000 | 480 | 692 | Matrícula 104765, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.993/m² (+599%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fidelis Rua Fidelis Papini, 570 | 2017 | 6 | 5.778 |
| Rua Cavour, 855 | 2021 | 10 | 5.638 |
| Rua Torquato Tasso, 779 | 1973 | 4 | — |
| Rua Assupa, 167 | 1997 | 3 | — |
| Residencial San Gabriel Rua Torquato Tasso, 713 | 2013 | 31 | 4.088 |
| Rua Cananeia, 558 | 1974 | 17 | 3.176 |