Edifício Mondrian
Rua Cayowaa, 1575
- R$/m² construído
- 6.780
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.535
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 DP E 4VG Outra transmissão | 6 jul 2026 | 420 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 128636, 2º RI |
| AP 172 DP E 4VG | 17 dez 2025 | 439 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.468.270 | 5.622 | 9.567 | Matrícula 128631, 2º RI |
| AP 182 DP E 4VG | 18 set 2025 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 3.700.000 | 8.747 | 14.859 | Matrícula 128633, 2º RI |
| AP 112 DP E 4VG | 23 dez 2024 | 416 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.300.000 | 7.933 | 13.469 | Matrícula 128619, 2º RI |
| AP 82 DP E 4VG | 7 mai 2024 | 447 m² | ≈ 263 m² | R$ 3.400.000 | 7.606 | 12.928 | Matrícula 128613, 2º RI |
| AP 62 DP E 4VG | 23 fev 2024 | 437 m² | ≈ 257 m² | R$ 3.000.000 | 6.865 | 11.673 | Matrícula 128609, 2º RI |
| AP 152 DP E 4VG | 8 jan 2024 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.611.455 | 6.174 | 10.488 | Matrícula 128627, 2º RI |
| AP 181 DP E 4VG | 1 dez 2023 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 3.100.000 | 6.695 | 11.397 | Matrícula 128632, 2º RI |
| AP 162 DP E 4VG | 20 out 2023 | 424 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.180.931 | 5.144 | 8.759 | Matrícula 128629, 2º RI |
| AP 112 DP E 4VG | 7 jun 2023 | 416 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.936.000 | 4.654 | 7.902 | Matrícula 128619, 2º RI |
| AP 202 DP E 4VG | 18 nov 2022 | 420 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.500.000 | 8.333 | 14.170 | Matrícula 128636, 2º RI |
| AP 211 DP E 5VG | 4 out 2022 | 673 m² | ≈ 396 m² | R$ 4.260.533 | 6.331 | 10.759 | Matrícula 128637, 2º RI |
| AP 212 DP E 5VG | 29 ago 2022 | 631 m² | ≈ 371 m² | R$ 3.444.566 | 5.459 | 9.285 | Matrícula 128638, 2º RI |
| AP 132 DP E 4VG | 20 abr 2022 | 415 m² | ≈ 244 m² | R$ 3.050.000 | 7.349 | 12.500 | Matrícula 128623, 2º RI |
| AP 161 DP E 4VG | 4 out 2021 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 3.300.000 | 7.127 | 12.132 | Matrícula 128628, 2º RI |
| AP 71 DP E 4 | 11 mar 2021 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 3.300.000 | 6.904 | 11.744 | Matrícula 128610, 2º RI |
| AP 141 DP E | 8 jan 2021 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.722.985 | 5.881 | 10.011 | Matrícula 128624, 10º RI |
| AP 141 DP E Cessão de direitos | 8 jan 2021 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.925.000 | 6.317 | 10.754 | Matrícula 128624, 2º RI |
| AP 101 DP E | 28 dez 2020 | 473 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.650.000 | 7.717 | 13.129 | Matrícula 128616, 2º RI |
| AP 152 DP E | 7 dez 2020 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 3.265.000 | 7.719 | 13.112 | Matrícula 128627, 2º RI |
| AP 92 DP E 4 | 17 ago 2020 | 436 m² | ≈ 256 m² | R$ 2.400.000 | 5.505 | 9.375 | Matrícula 128615, 2º RI |
| AP 92 DP E 4 | 26 jun 2020 | 436 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.968.000 | 4.514 | 7.688 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 DP E 4 | 6 mar 2020 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.487.478 | 5.204 | 8.852 | Matrícula 128606, 2º RI |
| AP 171 DP E | 6 nov 2019 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.489.700 | 5.366 | 9.120 | Matrícula 128630, 2º RI |
| AP 161 DP E | 9 set 2019 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.954.855 | 6.382 | 10.863 | Matrícula 128628, 2º RI |
| AP 62 DP E 4 | 19 set 2018 | 437 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.900.000 | 6.636 | 11.284 | Matrícula 128609, 2º RI |
| AP 151 DP E | 22 mai 2018 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.852.090 | 6.160 | 10.486 | Matrícula 128626, 2º RI |
| AP 41 DP E 4 | 16 nov 2017 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.206.750 | 4.617 | 7.853 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 DP E | 31 out 2017 | 463 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.835.889 | 6.125 | 10.426 | Matrícula 128632, 2º RI |
| AP 71 DP E 4 | 26 out 2017 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.800.000 | 5.858 | 9.964 | Matrícula 128610, 2º RI |
| AP 231 DP E | 18 out 2017 | 668 m² | ≈ 393 m² | R$ 3.590.000 | 5.374 | 9.135 | Matrícula 128639, 2º RI |
| AP 131 DP E | 1 set 2017 | 471 m² | ≈ 277 m² | R$ 2.673.165 | 5.676 | 9.650 | Matrícula 128622, 2º RI |
| AP 62 DP E 4 | 16 ago 2017 | 437 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.230.641 | 5.104 | 8.680 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 478 m² | ≈ 281 m² | — | — | — | Matrícula 128610, 2º RI |
| AP 101 DP E | 29 jun 2017 | 473 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.405.000 | 5.085 | 8.651 | Matrícula 128616, 2º RI |
| AP 152 DP E | 31 mai 2017 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.469.302 | 5.838 | 9.917 | Matrícula 128627, 2º RI |
| AP 191 DP E | 30 mai 2017 | 695 m² | ≈ 409 m² | R$ 4.200.000 | 6.043 | 10.269 | Matrícula 128634, 2º RI |
| AP 12 DP E 4 | 18 mai 2017 | 514 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.592.000 | 5.043 | 8.583 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 DP E | 27 abr 2017 | 473 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.700.000 | 5.708 | 9.712 | Matrícula 128618, 2º RI |
| AP 22 DP E 4 | 23 mar 2017 | 437 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.300.000 | 5.263 | 8.949 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 202 DP E | 22 mar 2017 | 420 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.175.222 | 5.179 | 8.807 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 DP E 4 | 15 mar 2017 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.560.000 | 5.356 | 9.110 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 DP E | 3 fev 2017 | 415 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.910.900 | 4.605 | 7.832 | Matrícula 128623, 2º RI |
| AP 121 DP E | 13 jan 2017 | 484 m² | ≈ 285 m² | R$ 2.857.481 | 5.904 | 10.026 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 DP E | 16 dez 2016 | 473 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.470.561 | 5.223 | 8.887 | Matrícula 128618, 2º RI |
| AP 82 DP E 4 | 4 ago 2016 | 447 m² | ≈ 263 m² | R$ 2.400.000 | 5.369 | 9.125 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 DP E 4 | 21 jul 2016 | 498 m² | ≈ 293 m² | R$ 2.232.750 | 4.483 | 7.620 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 192 DP E Venda de parte do imóvel | 20 jul 2016 | 420 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 DP E 4 | 12 jul 2016 | 437 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.212.600 | 5.063 | 8.609 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 DP E 4 Dação em pagamento | 23 jun 2016 | 477 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.451.800 | 3.044 | 5.167 | Matrícula 128614, 2º RI |
| AP 142 DP E | 7 jun 2016 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.133.000 | 5.043 | 8.566 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 DP E 4 | 6 jun 2016 | 477 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.300.000 | 4.822 | 8.185 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 182 DP E | 3 jun 2016 | 423 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.650.000 | 6.265 | 10.643 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 DP E | 1 jun 2016 | 431 m² | ≈ 254 m² | R$ 2.576.153 | 5.977 | 10.142 | Matrícula 128617, 2º RI |
| AP 32 DP E 4 | 27 mai 2016 | 436 m² | ≈ 256 m² | R$ 2.400.000 | 5.505 | 9.375 | Matrícula 123227, 2º RI |
| AP 42 DP E 4 | 10 mai 2016 | 447 m² | ≈ 263 m² | R$ 2.150.000 | 4.810 | 8.175 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 DP E 4 | 29 abr 2016 | 489 m² | ≈ 288 m² | R$ 2.500.000 | 5.112 | 8.681 | Matrícula 128600, 2º RI |
| AP 72 DP E 4 | 29 abr 2016 | 447 m² | ≈ 263 m² | R$ 2.500.000 | 5.593 | 9.506 | Matrícula 128611, 2º RI |
| AP 61 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2016 | 478 m² | ≈ 281 m² | — | — | — | Matrícula 128608, 2º RI |
| AP 122 DP E Venda de parte do imóvel | 18 abr 2016 | 427 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 128621, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.168/m² para R$ 7.185/m² (+39%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 478 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 5 unidades vendidas
- 463 m² construídos, ≈ 272 m² privativos 4 unidades vendidas
- 447 m² construídos, ≈ 263 m² privativos 3 unidades vendidas
- 437 m² construídos, ≈ 257 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1583 | 1976 | 14 | — |
| Rua Havai, 292 | 1985 | 38 | 4.548 |
| Rua Havai, 250 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cayowaa, 1553 | 1985 | 10 | 4.399 |
| Rua Havai, 256 | 1970 | 3 | 6.467 |
| Rua Capital Federal, 419 | 1980 | 16 | 5.064 |