Rua Havai, 256
- R$/m² construído
- 6.467
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 970 mil
- 13 jun 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jun 2025 | 150 m² | — | R$ 970.000 | 6.467 | — | Matrícula 120310, 2º RI |
| Casa | 22 dez 2020 | 150 m² | — | R$ 830.000 | 5.533 | — | Matrícula 120310, 2º RI |
| Casa | 24 ago 2010 | 150 m² | — | R$ 375.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 6.467/m² (+159%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Havai, 250 | 1970 | 3 | — |
| Rua Havai, 292 | 1985 | 38 | 4.548 |
| Edifício Aimebe Rua Aimbere, 1485 | 1974 | 43 | 5.667 |
| Edifício Mondrian Rua Cayowaa, 1575 | 2015 | 60 | 6.780 |
| Rua Aimbere, 1465 | 1970 | 7 | 10.671 |
| Edifício Havai 295 Rua Havai, 295 | 2021 | 56 | 7.012 |