Edifício Aimebe
Rua Aimbere, 1485
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.010
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 24 mar 2026 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 7.320 | Matrícula 78001, 2º RI |
| APTO 122 | 29 mai 2025 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 6.804 | Matrícula 54555, 2º RI |
| APTO 114 | 20 jun 2024 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 7.216 | Matrícula 113869, 2º RI |
| APTO83 | 4 abr 2024 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.000 | 5.458 | 6.753 | Matrícula 77544, 2º RI |
| APTO71 | 27 jul 2023 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 622.000 | 5.183 | 6.412 | Matrícula 5003, 2º RI |
| AP.093 | 23 jun 2023 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 6.125 | 7.577 | Matrícula 21736, 2º RI |
| APTO102 | 17 fev 2023 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 6.804 | Matrícula 58393, 2º RI |
| AP 62 | 25 ago 2022 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 6.804 | Matrícula 14764, 2º RI |
| APTO24 | 13 jan 2022 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 645.000 | 5.375 | 6.649 | Matrícula 36822, 2º RI |
| APTO54 | 30 dez 2021 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 690.000 | 5.750 | 7.113 | Matrícula 34761, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 120 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 76946, 2º RI |
| APTO41 | 4 nov 2021 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 5.464 | Matrícula 73407, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 5.917/m² (+689%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 1465 | 1970 | 7 | 10.671 |
| Rua Havai, 174 | 1995 | 9 | — |
| Rua Havai, 250 | 1970 | 3 | — |
| Rua Havai, 256 | 1970 | 3 | 6.467 |
| Rua Apinajes, 1460 | 1984 | 18 | — |
| Edifício Armida Rua Havai, 130 | 1970 | 3 | — |