Rua Cayowaa, 876
- R$/m² construído
- 9.689
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 nov 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 2 VG | 14 nov 2025 | 176 m² | 107 m² | R$ 1.800.000 | 10.227 | 16.822 | Matrícula 118469, 1º RI |
| AP 52 2 VG | 16 set 2024 | 173 m² | 107 m² | R$ 1.583.050 | 9.151 | 14.795 | Matrícula 118463, 2º RI |
| VAGA P 24 2SUBSL Garagem ou depósito | 16 set 2024 | 20 m² | — | R$ 166.950 | 8.348 | — | Matrícula 118442, 2º RI |
| AP 92 2 VG | 4 out 2022 | 176 m² | 107 m² | R$ 1.274.000 | 7.239 | 11.907 | Matrícula 118471, 2º RI |
| VAGA P 23 Garagem ou depósito | 4 out 2022 | 20 m² | — | R$ 126.000 | 6.300 | — | Matrícula 118441, 2º RI |
| AP 11 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2021 | 176 m² | 107 m² | R$ 836.528 | 4.753 | 7.818 | Matrícula 118454, 2º RI |
| AP 91 2 VG | 15 abr 2021 | 176 m² | 107 m² | R$ 1.350.000 | 7.670 | 12.617 | Matrícula 118470, 2º RI |
| AP 112 2 VG | 30 dez 2020 | 176 m² | 107 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 11.215 | Matrícula 118475, 2º RI |
| AP 112 2 VG | 30 set 2020 | 176 m² | 107 m² | R$ 987.017 | 5.608 | 9.224 | Matrícula 118475, 2º RI |
| AP 101 2 VG | 28 mai 2020 | 176 m² | 107 m² | R$ 1.185.000 | 6.733 | 11.075 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 2 VG Dação em pagamento | 8 nov 2019 | 173 m² | 107 m² | R$ 806.000 | 4.659 | 7.533 | Matrícula 118463, 2º RI |
| VAGA P 24 2S Dação em pagamento | 8 nov 2019 | 20 m² | — | R$ 84.000 | 4.200 | — | Matrícula 118442, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.525/m² para R$ 10.227/m² (+305%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 107 m² privativos 18 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 107 m² privativos 6 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 902 | 1974 | 23 | 5.512 |
| Residencial Kayowa Rua Cayowaa, 854 | 1990 | 86 | 7.353 |
| Edifício Marques Tarragona Rua Cayowaa, 932 | 1996 | 63 | 5.854 |
| Edifício Embauva Rua Cayowaa, 869 | 1987 | 18 | 5.372 |
| Edifício Juquehy Rua Diana, 863 | 1992 | 109 | 6.124 |
| Rua Diana, 837 | 1975 | 24 | 5.934 |