Edifício Marques Tarragona
Rua Cayowaa, 932
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.145
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 158 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 86895, 2º RI |
| AP 123 | 3 dez 2025 | 158 m² | 83 m² | R$ 870.000 | 5.506 | 10.482 | Matrícula 86927, 2º RI |
| AP 154 | 12 nov 2025 | 158 m² | 83 m² | R$ 1.000.000 | 6.329 | 12.048 | Matrícula 86940, 2º RI |
| AP 11 | 13 out 2025 | 158 m² | 83 m² | R$ 920.000 | 5.823 | 11.084 | Matrícula 86881, 2º RI |
| AP 102 | 16 dez 2024 | 158 m² | 83 m² | R$ 1.140.000 | 7.215 | 13.735 | Matrícula 86918, 2º RI |
| AP 124 | 27 out 2023 | 158 m² | 83 m² | R$ 925.000 | 5.854 | 11.145 | Matrícula 86928, 2º RI |
| AP 34 | 13 fev 2023 | 158 m² | 83 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 9.036 | Matrícula 86892, 2º RI |
| AP 91 | 16 set 2022 | 158 m² | 83 m² | R$ 678.165 | 4.292 | 8.171 | Matrícula 86913, 2º RI |
| AP 91 | 15 set 2022 | 158 m² | 83 m² | R$ 1.050.000 | 6.646 | 12.651 | Matrícula 86913, 2º RI |
| AP 62 | 9 set 2022 | 158 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 9.639 | Matrícula 86902, 2º RI |
| AP 153 15 AND | 20 jun 2022 | 158 m² | 83 m² | R$ 890.000 | 5.633 | 10.723 | Matrícula 86939, 2º RI |
| AP 51 | 20 mai 2022 | 158 m² | 83 m² | R$ 885.000 | 5.601 | 10.663 | Matrícula 86897, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 5.823/m² (+342%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 83 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 902 | 1974 | 23 | 5.512 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 850 | 1954 | 7 | 13.983 |
| Rua Cayowaa, 876 | 2009 | 79 | 9.689 |
| Condomínio Casa Diana Rua Diana, 919 | 2022 | 34 | 6.514 |
| Rua Diana, 921 | 1977 | 35 | 5.391 |
| Edifício Buritirama Rua Diana, 899 | 1984 | 36 | 5.882 |